Vous avez besoin de la somme de 183 000 € pour pouvoir acquérir un bien immobilier ? Sachez que si vous ne les avez pas sur vos comptes d’épargne, il est tout à fait possible de souscrire un emprunt afin de réaliser votre projet.
Comment s’y prendre ?
Trouver l’établissement prêteur :
Avant de contracter un emprunt pour votre projet, il est conseillé de faire le tour de plusieurs établissements afin de connaitre les différentes caractéristiques appliquées. En effet, vous obtiendrez des devis qui vous permettront de comparer au mieux les offres. Attention avec certains organismes prêteurs qui proposent parfois des taux d’intérêt exubérants.
Trouver le crédit qui vous correspond :
Suivant vos moyens, vous n’aurez pas besoin les mêmes besoins que votre voisin, c’est pourquoi il faut étudier à la fois les devis en votre possession et votre situation financière et professionnelle. Cela jouera sur votre capacité à rembourser des mensualités plus ou moins importantes et cela aura une influence sur la durée de votre emprunt.
Conseils à connaitre :
Les conseils qui sont importants sont tout d’abord de bien étudier les devis avec le TEG afin de connaitre le taux d’intérêt qui englobe les différents frais. Cela évite les mauvaises surprises.
De plus, les devis vous servent à comparer les offres mais également à faire jouer la concurrence. Grâce à cela, vous pourrez obtenir une réduction de taux, de frais de dossier ou autre.
Simulation : (chiffres donnés à titre indicatif)
Vous êtes jeunes et la banque vous accorde un emprunt sur 30 ans à un taux de 4,8 %.
Vous devrez régler des mensualités de 960 € et vous obtiendrez un coût du crédit de 162 650 €. Pour réduire le coût de crédit, n’hésitez pas à réduire la durée ou à avoir un apport personnel si votre situation le permet.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 1525€ | 1270.83€ | 1016.67€ | 762.5€ | 610€ | 508.33€ |
| 1.1% | 1611.11€ | 1357.13€ | 1103.31€ | 849.8€ | 697.99€ | 597.04€ |
| 1.2% | 1619.09€ | 1365.16€ | 1111.42€ | 858.04€ | 706.37€ | 605.56€ |
| 1.5% | 1643.18€ | 1389.43€ | 1135.96€ | 883.06€ | 731.88€ | 631.57€ |
| 1.6% | 1651.27€ | 1397.58€ | 1144.22€ | 891.5€ | 740.51€ | 640.39€ |
| 1.85% | 1671.58€ | 1418.09€ | 1165.02€ | 912.82€ | 762.36€ | 662.76€ |
| 2.5% | 1725.14€ | 1472.29€ | 1220.22€ | 969.72€ | 820.97€ | 723.07€ |
