La somme de 265 000 euros (deux cent soixante-cinq mille) vous est nécessaire pour investir dans un logement et devenir ainsi propriétaire ? Voici les informations à connaître avec de s’engager dans un crédit immobilier.
Un crédit immobilier est un engagement financier qu’il ne faut surtout pas prendre à la légère. Vous serez dans l’obligation de faire quelques calculs afin de connaître votre taux d’endettement. Ce taux vous permettra de savoir si vous êtes en mesure ou non de contracter un emprunt pour votre logement.
Il en revient à vous de déterminer les critères concernant cet emprunt. Ils correspondent à la durée sur la laquelle vous souhaitez emprunter (10 ans, 15 ans, 20 ans…) mais également au type de taux que vous allez contracter. Votre conseiller sera en mesure de vous proposer différents taux comme par exemple : des taux fixes, variables, capés… qui seront adaptés à votre situation personnelle.
Afin d’obtenir le meilleur contrat et le mieux adapté à votre situation, pensez à établir des devis dans différentes enseignes. Ces devis vous permettront dans un premier temps de comparer les taux et tarifs puis dans un second temps de faire jouer la concurrence. Comme ils sont gratuits et sans engagement pensez à en demander plusieurs. Ils vous seront d’une grande aide. Mais attention, pensez à demander des devis sur des critères identiques : même taux, même durée…
Sachez que vous pouvez essayer de négocier votre crédit, alors n’oubliez pas de lire notre article « Crédit immobilier : est-ce possible de le négocier ? »
Exemple concret réalisé à partir de notre simulateur de crédit (chiffres donnés à titre indicatif)
Un emprunt immobilier de 265 000 euros sur une durée de 23 ans à un taux de 2 % hors assurance.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 2208.33€ | 1840.28€ | 1472.22€ | 1104.17€ | 883.33€ | 736.11€ |
| 1.1% | 2333.03€ | 1965.25€ | 1597.69€ | 1230.58€ | 1010.75€ | 864.57€ |
| 1.2% | 2344.59€ | 1976.88€ | 1609.43€ | 1242.51€ | 1022.89€ | 876.91€ |
| 1.5% | 2379.47€ | 2012.02€ | 1644.97€ | 1278.75€ | 1059.83€ | 914.57€ |
| 1.6% | 2391.18€ | 2023.82€ | 1656.93€ | 1290.97€ | 1072.33€ | 927.34€ |
| 1.85% | 2420.6€ | 2053.51€ | 1687.06€ | 1321.85€ | 1103.96€ | 959.73€ |
| 2.5% | 2498.15€ | 2132€ | 1766.99€ | 1404.24€ | 1188.83€ | 1047.07€ |
