Trois cent soixante-dix mille euros est la somme dont vous avez besoin pour réaliser l’achat de la maison ou l’appartement de vos rêves ? Ce n’est pas une somme négligeable, il faut dont rester vigilent sur le crédit que vous choisirez afin de ne pas vous retrouver face à une somme que vous ne pourrez pas rembourser dans sa totalité.
Comment choisir son emprunt immobilier ?
Les recherches pour un crédit de 370000€ :
Il est très important de comparer les offres et les organismes afin d’obtenir le crédit qui correspond le mieux à votre profil sans vous mettre dans une mauvaise situation financière. Ne signez pas la première proposition mais demandez plutôt des devis qui vous permettront de bien comparer et réfléchir chez vous. Une fois le devis choisi, il vous restera à prendre contact avec l’organisme sélectionné.
La signature du contrat de prêt :
Avant de signer votre emprunt, n’hésitez pas à vous servir de vos différents devis obtenus précédemment pour faire jouer la concurrence et essayer d’avoir un rabais de taux ou de frais de dossier.
De plus, vérifiez bien les différents frais liés à votre emprunt comme les assurances ou autre. L’omission de ces informations peut peser lourdement dans la balance et vous mener à une situation de surendettement.
Simulation avec des chiffres donnés à titre indicatif :
Vous avez un apport de 195 000 € du fait de la revente de votre ancien logement, ce qui fait que vous emprunterez 175 000 € pour l’achat du logement auxquels vous rajouterez 25 000 € de travaux. Vous aurez un crédit de 200 000 €.
Votre banque vous propose un taux de 3,80 % (hors assurance) sur 20 ans.
Vous devrez régler des mensualités de 1 191 € et vous aurez un coût du crédit de 85 837 €.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 3083.33€ | 2569.44€ | 2055.56€ | 1541.67€ | 1233.33€ | 1027.78€ |
| 1.1% | 3257.44€ | 2743.93€ | 2230.74€ | 1718.17€ | 1411.24€ | 1207.14€ |
| 1.2% | 3273.57€ | 2760.17€ | 2247.13€ | 1734.83€ | 1428.18€ | 1224.36€ |
| 1.5% | 3322.29€ | 2809.23€ | 2296.75€ | 1785.42€ | 1479.76€ | 1276.94€ |
| 1.6% | 3338.63€ | 2825.71€ | 2313.44€ | 1802.49€ | 1497.21€ | 1294.77€ |
| 1.85% | 3379.7€ | 2867.17€ | 2355.51€ | 1845.6€ | 1541.38€ | 1340.01€ |
| 2.5% | 3487.99€ | 2976.76€ | 2467.12€ | 1960.64€ | 1659.88€ | 1461.95€ |
