Après quelques années de recherches, vous avez enfin trouvé la maison qui correspond à votre personnalité et à vos envies ? Cette dernière valant six cent soixante dix mille euros, que devez-vous savoir afin d’obtenir ce précieux sésame appelé le prêt immobilier ?
Tout ce qu’il faut savoir pour obtenir un crédit de 670000 euros
Sur ma situation personnelle et financière
Il convient de bien l’analyser dans les moindres détails car votre conseiller bancaire ou financier en fera de même. Alors anticipé votre rendez-vous en présentant un dossier en béton. Votre projet étant bien réfléchi il convient de montrer que vous savez ce que vous voulez. Vérifier tout de même que votre taux d’endettement ne dépasse pas la fameuse règle des 33 %. De plus, si vous disposez d’un apport personnel cela sera un plus lors de la négociation du crédit immobilier. Plus votre apport sera conséquent, plus l’acceptation du prêt en sera facilitée.
Sur mon emprunt immobilier
Avant votre rendez-vous, renseignez-vous sur les taux pratiqués dans les différentes banques. Sachez que vous pouvez les mettre en concurrence mais si vous arrivez dans votre banque avec un bon dossier et un bon apport, vous n’aurez sans doute pas besoin de faire jouer la concurrence. Pensez tout de même à effectuer des simulations grâce à notre « simulateur de crédit » afin de vérifier sur quelle durée vous souhaitez emprunter. Dans l’idéal, il convient d’avoir une durée de remboursement relativement courte afin d’éviter un coût de crédit trop important.
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif et hors assurance)
Comme il s’agit d’un projet murement réfléchi, votre épargne est suffisamment conséquente pour ne pas avoir à emprunter la totalité de la somme. Vous disposez d’un apport de 200 000 euros soit quasiment 30 % de la somme souhaitée. Vous empruntez ainsi la somme 470 000 euros.
Votre taux : 2.2 %
Votre durée : 20 ans
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 5583.33€ | 4652.78€ | 3722.22€ | 2791.67€ | 2233.33€ | 1861.11€ |
| 1.1% | 5898.6€ | 4968.74€ | 4039.45€ | 3111.27€ | 2555.49€ | 2185.9€ |
| 1.2% | 5927.82€ | 4998.14€ | 4069.12€ | 3141.44€ | 2586.17€ | 2217.09€ |
| 1.5% | 6016.03€ | 5086.98€ | 4158.98€ | 3233.05€ | 2679.57€ | 2312.31€ |
| 1.6% | 6045.62€ | 5116.82€ | 4189.21€ | 3263.96€ | 2711.17€ | 2344.59€ |
| 1.85% | 6120€ | 5191.9€ | 4265.39€ | 3342.03€ | 2791.15€ | 2426.5€ |
| 2.5% | 6316.08€ | 5390.35€ | 4467.49€ | 3550.35€ | 3005.73€ | 2647.31€ |
