Guide du Crédit Immobilier

Informations sur le crédit immobilier : ce guide regroupe une multitude d’informations abordées sur ce sujet. Des astuces, des réponses pour un achat immobilier.

1 – Les garanties liées à votre projet

les organismes spécialisés dans le crédit (Banque ou autre)  souhaitent se protéger au maximum lorsqu’ils accordent un prêt. Il faut arriver à bien comprendre quelles sont les garanties demandées.

  1. Qu’est-ce que l’assurance décès invalidité ?
  2. Qu’est-ce le privilège de prêteur de deniers ?
  3. Qu’est-ce que l’hypothèque ?

2 – Que doit-on savoir concernant l’apport personnel ?

Tous les établissements apprécient lorsque le futur emprunteur montre qu’il s’implique dans son projet. C’est donc à ce moment que l’apport personnel prend toute son ampleur.

  1. Emprunter sans apport personnel : est-ce possible ?
  2. Acheter un bien immobilier : Apport différent entre conjoint
  3. Comment optimiser son apport personnel ?
  4. Prêt Immobilier sans apport : les 10 conseils

3 – Faire votre choix en fonction de chacun des paramètres

Pas facile de faire un choix lorsqu’on envisage de faire une acquisition immobilière. Il ne faut surtout pas se jeter sur la première offre venue. Il faut faire le point sur chaque paramètre afin de faire le bon choix selon votre cas.

  1. Choisir un taux fixe ou variable ?
  2. Courte ou longue durée ?
  3. Crédit immobilier : quelle durée et quelle mensualité ?
  4. Comment bien comparer deux offres de prêt ?
  5. Bien choisir son assurance emprunteur
  6. Un taux bas est-il un taux avantageux ?
  7. Crédit immobilier : est-ce judicieux d’emprunter sur 30 ans ?
  8. Peut-on dépasser un taux d’endettement de 33 % ?
  9. Caution pour un prêt
  10. Faire un plan de financement

4 – Savoir tout négocier pour faire des économies

Un investissement immobilier est bien souvent consenti sur du long terme engendrant ainsi de nombreux frais. La première chose faire est de constituer une liste précise de ces frais afin de tous les appréhender. Ensuite à vous de jouer pour faire baisser leur montant afin de réduire votre endettement.

  1. Les conseils pour renégocier un prêt immobilier
  2. Comment inciter la Banque à octroyer un meilleur taux ?
  3. Crédit immobilier : est-ce possible de le négocier ?
  4. Négocier ses frais de notaire
  5. Négocier ses frais de dossier
  6. Frais hypothécaires : Comment les éviter ?
  7. Coût d’un crédit : négocier pour baisser les différents frais

5 – Quels sont les refus et leurs conséquences ?

Toutes demandes de prêt peut se traduire pas un refus de l’organisme préteur, cela devient donc judicieux d’en connaitre les raisons afin de mettre tous les chances de votre coté.

  1. Frais de dossier : ma banque peut-elle les facturer si je refuse son offre ?
  2. Le refus d’un prêt immobilier
  3. Conditions suspensives d’un prêt immobilier

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