Ribécourt-Dreslincourt · 60170 · Oise (60) · 3 984 habitants · Petite ville · Zone PTZ : B1
Avec 3 984 habitants, Ribécourt-Dreslincourt est une commune de taille intermédiaire : les statistiques reposent sur davantage de ventes que dans une petite commune, mais peuvent encore varier d’un quartier à l’autre.
Position relative intermédiaire
À Ribécourt-Dreslincourt, le prix médian pour une maison : 1 809 €/m² (12 derniers mois, 32 ventes). Dans le département Oise, le Score Vos-Credits atteint 60,4/100 (position relative intermédiaire), sur 4 dimensions évaluées sur 5.
| Indicateur | Valeur | Période et source |
|---|---|---|
| Population | 3 984 habitants | Population de la base des finances locales, exercice 2025 |
| Prix médian des maisons | 1 809 €/m² | Prix médian au m², base DVF, 12 derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), 32 ventes |
| Écart du prix des maisons (12 mois / 2018-2025) | +5 % | Prix médian des maisons sur 12 mois (1 809 €/m²) comparé à la médiane 2018-2025 (1 716 €/m²) |
| Prix médian des appartements | 1 929 €/m² | Prix médian au m², base DVF, période 2018-2025, 3 ventes |
| Taux de taxe foncière bâtie | 52,77 % | Taux total (commune et intercommunalité), 2025 |
| Montant moyen de taxe foncière par avis | 2 116 € | Moyenne par avis d’imposition, tous biens, 2025 |
| Capacité de désendettement | 4,8 ans | Encours de dette ÷ épargne brute, exercice 2025 (épargne brute = recettes − dépenses de fonctionnement) |
| Taux d’épargne brute | 6,9 % | Épargne brute ÷ recettes de fonctionnement, exercice 2025 |
| Dette par habitant | 480 € | Encours de dette ÷ population, exercice 2025 |
| Logements classés F ou G (DPE) | 10,4 % | Part des DPE classés F ou G, 690 diagnostics, DPE 2026 |
| Logements classés E, F ou G (DPE) | 21,4 % | Part des DPE classés E, F ou G, 690 diagnostics, DPE 2026 |
| Zone PTZ (zonage ABC) | Zone B1 | Zonage ABC en vigueur depuis le 26 juin 2026 : conditions d’éligibilité au prêt à taux zéro |
| Plafond de ressources PTZ (2 personnes) | 51 750 € | Zone B1, foyer de 2 personnes |
| Plafond du coût de l’opération PTZ (2 personnes) | 202 500 € | Zone B1, foyer de 2 personnes |
| Loyer d’annonce estimé (appartement) | 11,1 €/m² | Carte des loyers 2025, charges comprises, logement non meublé, surface moyenne des ventes de la commune : 54 m² |
| Loyer d’annonce estimé (maison) | 10,1 €/m² | Carte des loyers 2025, charges comprises, logement non meublé, surface moyenne des ventes de la commune : 91 m² |
| Rendement locatif brut indicatif | 6,7 % | Loyer annuel estimé ÷ prix médian DVF (maison), avant charges et fiscalité |
| Niveau de vie médian | 21 860 € | Insee Filosofi 2021, par unité de consommation |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | Insee Filosofi 2021, seuil de 60 % du niveau de vie médian |
| Points de charge pour véhicules électriques | 2 | Base nationale des infrastructures de recharge, data.gouv.fr |
| Écoles, collèges et lycées | 6 | Annuaire de l’éducation, data.gouv.fr |
| Établissements de santé et pharmacies | 2 | FINESS, ministère de la Santé, data.gouv.fr |
| Part de logements vacants | 8,6 % | Insee, recensement 22 |
| Part de propriétaires occupants | 57,0 % | Insee, recensement 22 |
| Part de logements vacants | 9,9 % | Insee, recensement 22 |
| Arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 | 8 | Base GASPAR, data.gouv.fr |
| Score Vos-Credits | 60,4 / 100 | Score Vos-Credits V1.0 : position relative dans le département Oise, 4 dimensions sur 5 |
Rang départemental : 208e sur 613 communes notées du département Oise. Le score compare les communes d’un même département : il n’est pas comparable d’un département à l’autre et ne mesure ni la qualité de vie ni l’attractivité.
| Type de bien | Prix médian | Ventes | Médiane 2018-2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Appartements (2018-2025) | 1 929 €/m² | 3 | 1 929 €/m² | – |
| Maisons (12 mois) | 1 809 €/m² | 32 | 1 716 €/m² | +5 % |
Le prix médian observé à Ribécourt-Dreslincourt est de 1 929 €/m² pour les appartements (3 ventes, 2018-2025) et de 1 809 €/m² pour les maisons (32 ventes, 12 derniers mois).
Le prix récent des maisons (1 809 €/m²) dépasse de 5 % la médiane 2018-2025 (1 716 €/m²), soit environ 8 000 € de plus pour 91 m².
La médiane 2018-2025 sert de repère de long terme : l’écart indique la position du prix récent par rapport à ce repère, pas une évolution annuelle.
Par rapport aux communes du département Oise : pour les appartements, ce prix est 29 % en dessous de la médiane départementale (2 726 €/m²) ; pour les maisons, il est 15 % en dessous de la médiane départementale (2 125 €/m²).
Les maisons se vendent 15 % sous la médiane départementale, soit environ 29 000 € de moins pour 91 m² : un écart modéré à l’avantage de l’acheteur.
Pour les appartements, moins de 3 ventes simples sont enregistrées sur les 12 derniers mois : le prix affiché reste la médiane 2018-2025.
Le nombre de ventes est faible (moins de 5 pour au moins une typologie) : ces prix sont à lire comme un ordre de grandeur, pas comme une référence précise.
Note d’accessibilité immobilière : 80,7/100. Plus la note est haute, plus les prix sont bas par rapport aux communes comparables du département. Elle reste calculée sur les médianes 2018-2025, pour comparer les communes sur une même période.
Ces médianes couvrent toute la période 2018-2025 : elles situent la commune mais peuvent différer des prix actuels et ne permettent pas d’estimer un bien précis.
Autour de Ribécourt-Dreslincourt, les 10 communes les plus proches (jusqu’à 5,3 km) affichent un prix médian des maisons de 1 987 €/m² (491 € à 2 282 €/m² selon la commune, 2018-2025) : celui de Ribécourt-Dreslincourt (1 716 €/m²) est inférieur de 14 %.
Côté acheteur, les prix sont plutôt bas pour le département : l’apport et la durée du prêt pèsent moins sur la mensualité, tandis que l’emploi et les transports, que le score ne mesure pas, restent à examiner.
Simulation pour une maison de 91 m² à environ 165 000 € · taux moyen constaté à 20 ans, hors assurance : 3,73 % (novembre 2026)
| Stratégie d’apport | Apport | Montant emprunté | Mensualité | Intérêts totaux | Revenus nets requis | Impact |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Minimum (≈ 10 %) | 16 500 € | 162 900 € | 964 € | 68 500 € | 2 750 € | Couvre les frais d’acquisition estimés ; la quasi-totalité du prix est empruntée. |
| Confortable (20 %) | 33 000 € | 146 400 € | 866 € | 61 500 € | 2 470 € | Réduit le capital emprunté et peut faciliter la négociation du taux auprès des banques. |
| Renforcé (30 % et plus) | 49 500 € | 129 900 € | 769 € | 54 600 € | 2 200 € | Réduit nettement la mensualité, le coût des intérêts et le capital à assurer. |
Bien de référence : prix médian au m² des 12 derniers mois × surface type des ventes. Frais d’acquisition estimés à 8,7 % du prix, soit 14 355 € (notaire 7,5 % dans l’ancien, garantie environ 1,2 %), financés en priorité par l’apport.
Le bien de référence équivaut à 9,3 années de SMIC net (environ 1 478 € par mois depuis le 1er juin 2026) : un rapport prix sur revenu modéré.
Passer de 10 % à 30 % d’apport (33 000 € de plus) réduit la mensualité d’environ 195 € et les intérêts totaux d’environ 13 874 €.
Sur 20 ans à 3,73 %, les intérêts représentent 61 500 €, soit 42 % du capital emprunté (146 400 €) : le crédit coûte plus d’un tiers du capital, ce qui justifie de comparer les durées et les taux.
Avec une assurance estimée à 0,30 % du capital par an (hypothèse de calcul, pas un tarif), le coût du crédit s’élève à environ 70 300 € au-delà du capital, soit 216 700 € à rembourser en tout.
| Durée | Taux moyen constaté | Mensualité | Intérêts totaux | Revenus nets requis |
|---|---|---|---|---|
| 15 ans | 3,62 % | 1 055 € | 43 500 € | 3 010 € |
| 20 ans | 3,73 % | 866 € | 61 500 € | 2 470 € |
| 25 ans | 3,84 % | 760 € | 81 500 € | 2 170 € |
Passer de 20 à 25 ans réduit la mensualité d’environ 107 € mais ajoute environ 20 006 € d’intérêts sur la durée du prêt. Chaque durée est comparée à son propre taux moyen constaté.
Pour un appartement de 54 m² (environ 104 000 €, 3 ventes), avec 20 % d’apport : mensualité d’environ 546 €, soit 1 560 € de revenus nets requis.
| Stratégie d’apport | Taux d’effort | Reste à vivre indicatif |
|---|---|---|
| Minimum (≈ 10 %) | 35,0 % | 1 610 € |
| Confortable (20 %) | 31,5 % | 1 707 € |
| Renforcé (30 % et plus) | 27,9 % | 1 805 € |
| Revenus nets | Taux d’effort | Reste à vivre | Par personne (foyer de 2) | Par personne (foyer de 4) |
|---|---|---|---|---|
| 2 470 € | 35,1 % | 1 427 € | 714 € | 357 € |
| 3 090 € | 28,0 % | 2 047 € | 1 024 € | 512 € |
| 3 710 € | 23,3 % | 2 667 € | 1 334 € | 667 € |
| 4 940 € | 17,5 % | 3 897 € | 1 949 € | 974 € |
Le reste à vivre indicatif se calcule ainsi : revenus nets mensuels − mensualité du crédit − taxe foncière moyenne de la commune (176 € par mois). Il est calculé avant assurance emprunteur, charges de copropriété, énergie et dépenses courantes.
À revenus identiques (2 750 € nets par mois), un apport de 30 % laisse environ 195 € de plus chaque mois qu’un apport de 10 %.
Avec 20 % d’apport, il faut environ 2 470 € de revenus nets mensuels pour rester sous 35 % d’endettement. Ce calcul est hors assurance, qui entre dans le taux d’endettement retenu par la banque : le revenu réellement exigé peut être un peu plus élevé.
Ce revenu représente 1,7 SMIC net : deux salaires au SMIC (environ 2 956 € nets à deux) l’atteignent, un seul ne suffit pas.
Le reste à vivre minimal exigé varie selon les banques et la composition du foyer : cette page ne conclut pas qu’un montant est suffisant ou non.
Le taux moyen constaté à 20 ans est de 3,73 % en novembre 2026, hors assurance : en hausse de 0,02 point par rapport à le mois précédent (3,71 %) ; en hausse de 0,29 point par rapport à il y a 6 mois (3,44 %).
Sur les 8 derniers mois relevés, ce taux a oscillé entre 3,42 % et 3,73 %.
Une hausse de 0,5 point du taux ajouterait environ 39 € à la mensualité (apport de 20 %, 20 ans) ; une baisse de 0,5 point la réduirait d’environ 38 €.
Simulation indicative : elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil en financement.
Pour comparer : avec 150 000 € frais de notaire inclus (soit environ 139 535 € pour le bien), on achète environ 72 m² d’appartement à Ribécourt-Dreslincourt au prix médian. Où acheter avec 150 000 € ? · Investir avec 150 000 €
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Pour un emprunt d’environ 146 000 € (apport de 20 %, 20 ans). Les taux d’assurance ci-dessous sont des scénarios de calcul, pas des tarifs.
| Stratégie d’apport | Capital à assurer | Par mois | Sur 20 ans (capital initial) |
|---|---|---|---|
| Minimum (≈ 10 %) | 162 900 € | 13,6 € | 3 257 € |
| Confortable (20 %) | 146 400 € | 12,2 € | 2 927 € |
| Renforcé (30 % et plus) | 129 900 € | 10,8 € | 2 597 € |
| Taux d’assurance (hypothèse) | Par mois | Total sur 20 ans, capital initial | Total sur 20 ans, capital restant dû | Revenus requis en plus |
|---|---|---|---|---|
| 0,10 % | 12,2 € | 2 900 € | 1 600 € | 30 € |
| 0,30 % | 36,6 € | 8 800 € | 4 900 € | 100 € |
| 0,50 % | 61,0 € | 14 600 € | 8 200 € | 170 € |
L’assurance s’ajoute à la mensualité. Les chiffres ci-dessous sont des scénarios de calcul, pas des tarifs : votre profil (âge, santé, profession, garanties) fixe le tarif réel.
Chaque tranche de 0,10 point de taux d’assurance représente environ 12,2 € par mois sur le capital emprunté (apport de 20 %), soit environ 2 927 € sur 20 ans lorsque la prime est calculée sur le capital initial.
Avec 30 % d’apport au lieu de 10 %, le capital à assurer baisse d’environ 33 000 € : à taux d’assurance égal, la prime baisse dans la même proportion.
La prime peut être calculée sur le capital initial (montant constant) ou sur le capital restant dû (montant décroissant). Pour ce prêt, avec un taux d’assurance de 0,30 % (hypothèse), le coût total serait d’environ 8 781 € dans le premier cas et d’environ 4 949 € dans le second.
Avec un emprunt d’environ 146 000 € (apport de 20 %), la part assurée reste sous 200 000 € par personne, même pour un emprunteur seul : le questionnaire de santé est supprimé, à condition que le prêt soit remboursé avant les 60 ans de l’assuré (loi Lemoine).
Résiliation à tout moment, droit à l’oubli, garanties équivalentes, limite des 60 ans : le guide de la loi Lemoine.
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Scénarios d’assurance : hypothèses de calcul, le tarif réel est établi sur devis.
| Zone du zonage ABC | B1 (zone tendue) |
|---|---|
| Logement neuf | Éligible, sous conditions |
| Logement ancien | Non éligible dans cette zone |
| Plafond de ressources | 51 750 € (2 personnes) · 72 450 € (4 personnes) |
| Plafond du coût de l’opération | 202 500 € (2 personnes) · 283 500 € (4 personnes) |
| PTZ estimé pour le bien de référence | 16 500 € à 49 500 € (2 personnes) · 16 500 € à 49 500 € (4 personnes) |
Ribécourt-Dreslincourt est classée en zone B1 du zonage ABC (zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026), une zone tendue : le PTZ y finance uniquement le neuf.
En zone B1, le coût de l’opération pris en compte est plafonné à 202 500 € pour 2 personnes et à 283 500 € pour 4 personnes, avec des revenus à ne pas dépasser de 51 750 € et de 72 450 € par an. Le coût de l’opération est de 165 000 €, sous le plafond : le PTZ est calculé sur le coût entier.
Selon la tranche de revenus, le PTZ pourrait représenter de 16 500 € à 49 500 €. Au maximum, cela couvre 30 % du coût, un complément significatif du prêt principal. Estimation indicative : la tranche dépend de la zone, du nombre d’occupants et des revenus.
Le revenu net nécessaire pour ce bien (environ 29 640 € par an avec 20 % d’apport) représente 57 % du plafond de ressources pour 2 personnes (51 750 €) : le plafond laisse une marge importante.
Avec ce PTZ, le prêt bancaire (146 355 € avec 20 % d’apport sur 20 ans) diminuerait de 16 500 € à 49 500 € et sa mensualité passerait de 866 € à 573 € à 769 € par mois. Le PTZ se rembourse ensuite, avec un différé qui dépend de la tranche de revenus.
Conditions détaillées, tranches de revenus et remboursement : PTZ 2026, le guide · liste des communes en zone B1.
En 2025, la capacité de désendettement de Ribécourt-Dreslincourt est de 4,8 ans (encours de dette divisé par l’épargne brute) : elle se situe entre 3 et 5 ans (médiane du département : 1,9 an). Elle indique en combien d’années la commune rembourserait sa dette si elle y consacrait toute son épargne brute.
Le taux d’épargne brute, qui rapporte l’épargne aux recettes de fonctionnement, est de 6,9 % (médiane du département : 15,5 %). Il est inférieur au repère de 8 %, couramment utilisé : la commune a peu de marge pour investir sans emprunter ni augmenter les impôts.
La dette par habitant est de 480 € en 2025, supérieure à la médiane du département (282 €).
La dette par habitant (480 € en 2025) a diminué de 64 % depuis 2020 (valeur nominale, hors inflation).
Le taux d’épargne brute s’est dégradé de 13,6 points depuis 2020.
Pour un acheteur, les indicateurs financiers se situent dans la moyenne des communes comparables : il reste utile de consulter le budget et les projets d’investissement de la commune.
| Année | Taux d’épargne | Dette par habitant |
|---|---|---|
| 2018 | 19,5 % | 1 278 € |
| 2019 | 19,1 % | 1 363 € |
| 2020 | 20,5 % | 1 320 € |
| 2021 | 13,8 % | 1 272 € |
| 2022 | 7,7 % | 1 220 € |
| 2023 | 9,1 % | 614 € |
| 2024 | 5,2 % | 543 € |
| 2025 | 6,9 % | 480 € |
| Taux total de taxe foncière bâtie | 52,77 % |
|---|---|
| Montant moyen par avis d’imposition | 2 116 € |
La taxe foncière sur les propriétés bâties de Ribécourt-Dreslincourt est calculée avec un taux de 52,77 % en 2025, soit 12 % au-dessus de la médiane départementale (47,09 %).
Depuis 2020, le taux varie de moins de 1 point : il est resté stable.
Pression fiscale : 26,6/100 (une note élevée correspond à un taux inférieur à celui des communes comparables).
Le montant moyen de taxe foncière par avis d’imposition à Ribécourt-Dreslincourt est de 2 116 € en 2025, soit 120 % au-dessus de la médiane départementale (960 €). Il s’agit d’une moyenne sur l’ensemble des biens : votre montant dépendra de la valeur locative du logement.
Le taux total est estimé à 57,19 % pour 2026 (estimation, à confirmer par les décisions de la collectivité).
La taxe foncière moyenne de la commune (176 € par mois) représente 20 % de la mensualité de référence : elle réduit sensiblement le reste à vivre.
Autour de Ribécourt-Dreslincourt, le taux de taxe foncière bâtie des 10 communes les plus proches (jusqu’à 5,3 km) se situe entre 44,51 % et 64,48 % (médiane 54,63 %), contre 52,77 % dans la commune, soit 1,9 point de moins que la médiane locale.
Attention : un taux n’est pas un montant. La valeur locative cadastrale du bien, les abattements et les exonérations font varier la taxe ; l’avis de taxe foncière du vendeur reste la référence.
Pour un acheteur, la taxe foncière est une charge récurrente à intégrer dans le budget de propriétaire, en plus de la mensualité du crédit.
Parmi les 690 DPE recensés à Ribécourt-Dreslincourt (2026), 10,4 % relèvent des classes F ou G (passoires thermiques) et 21,4 % des classes E, F ou G.
Près d’un logement sur 10 est classé F ou G à Ribécourt-Dreslincourt : prévoyez une marge pour les travaux et un levier de négociation sur le prix.
La part de logements F ou G est 26 % en dessous de la médiane départementale (14,0 %).
Rappel réglementaire (France métropolitaine) : la location des logements classés G est interdite depuis le 1er janvier 2025, celle des logements F le sera au 1er janvier 2028 et celle des logements E au 1er janvier 2034.
Ces chiffres portent sur les DPE réalisés (ventes, locations, constructions), pas sur l’ensemble du parc : le DPE du bien visé reste le document décisif.
Pour un acheteur, la part de logements énergivores est modérée, mais le DPE du bien précis doit toujours être vérifié avant l’offre d’achat.
Financer des travaux de rénovation énergétique
Des aides à la rénovation peuvent exister selon votre situation : vérifiez les conditions en vigueur.
| Logement | Loyer au m² (charges comprises) | Loyer mensuel pour la surface indiquée | Prix médian au m² (2018-2025) | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartement (54 m², surface type des ventes) | 11,1 € | 600 € | 1 929 € | 6,9 % |
| Maison (91 m², surface type des ventes) | 10,1 € | 920 € | 1 809 € | 6,7 % |
Le loyer d’annonce estimé pour appartements à Ribécourt-Dreslincourt est de 11,1 €/m² charges comprises, soit environ 600 € par mois pour 54 m², 7 % en dessous de la médiane départementale (11,9 €/m²).
Le loyer d’annonce estimé pour maisons à Ribécourt-Dreslincourt est de 10,1 €/m² charges comprises, soit environ 920 € par mois pour 91 m², proche de la médiane départementale (10,1 €/m²).
Le loyer annuel estimé équivaut à 6,7 % du prix médian des maisons : un rendement brut compris entre 5 et 7 %.
Pour 91 m², la mensualité de crédit (866 €) est à peine inférieure au loyer estimé (920 €) : une fois ajoutés assurance, taxe foncière et charges, l’écart disparaît.
Loyers d’annonce estimés par un modèle (charges comprises, logement non meublé, 3e trimestre 2025) appliqués au m² à la surface type des ventes de la commune (12 derniers mois lorsque disponibles) (à défaut, 52 m² pour un appartement et 92 m² pour une maison, surfaces de référence du modèle). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix médian, avant charges, vacance locative et fiscalité. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
| Niveau de vie médian | 21 860 € par an · 1 820 € par mois |
|---|---|
| 1er décile (10 % les plus modestes) | 11 730 € par an |
| 9e décile (10 % les plus aisés) | 33 500 € par an |
| Taux de pauvreté | 15,0 % |
| Part des ménages imposés | 50 % |
| Part des pensions et retraites dans le revenu disponible | 29,9 % |
| Nombre de ménages | 1 537 |
Le niveau de vie médian de Ribécourt-Dreslincourt (21 860 € par an et par unité de consommation) est 11 % sous la médiane du département (24 580 €) : un écart modéré.
Soit 1 820 € par mois et par unité de consommation, 1,23 fois le SMIC net : le niveau de vie médian reste proche du SMIC.
Le revenu net nécessaire pour le bien de référence (2 470 € par mois avec 20 % d’apport) représente 90 % du revenu disponible d’un couple au niveau de vie médian local (environ 2 730 € par mois, ordre de grandeur) : un couple médian de la commune peut y prétendre.
Le taux de pauvreté est de 15,0 % (médiane du département : 12,0 %) : il se situe entre 15 et 20 %.
Le rapport interdécile (D9/D1) est de 2,9 : le niveau de vie à partir duquel on appartient aux 10 % les plus aisés est 2,9 fois celui en dessous duquel se trouvent les 10 % les plus modestes, un écart intermédiaire.
Ces données portent sur les revenus de 2021 (Filosofi, Insee) : elles situent la commune mais ne reflètent pas les évolutions récentes.
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage (après impôts et prestations) divisé par le nombre d’unités de consommation. Source : Insee, Filosofi.
| Points de charge | 2 |
|---|---|
| Stations | 1 |
| Points de charge rapide (50 kW et plus) | 0 |
La base nationale des bornes de recharge recense 2 points de charge à Ribécourt-Dreslincourt, répartis dans 1 station, sans point de charge rapide (50 kW et plus).
Avec 0,5 points de charge pour 1 000 habitants, la commune est bien moins équipée que le département (1,2 pour 1 000).
Ces points sont ceux déclarés dans la base nationale : ils ne remplacent pas une borne à domicile ni la vérification des places de stationnement et des possibilités d’installation dans l’immeuble.
Source : base nationale des infrastructures de recharge pour véhicules électriques, data.gouv.fr (données importées le 04/11/2026).
| Type | Arrêtés |
|---|---|
| Inondations et coulées de boue | 7 |
| Mouvements de terrain | 1 |
La commune a fait l’objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 entre 1986 et 2003, un nombre notable (médiane des communes concernées du département : 3).
Le dernier événement reconnu date de 2003 (il y a 23 ans).
Les 7 arrêtés pour inondations ou coulées de boue invitent à consulter le plan de prévention du risque d’inondation et l’historique des sinistres du quartier visé.
Un arrêté reconnaît un événement passé à l’échelle de la commune : il ne mesure ni l’exposition d’un terrain, ni les dégâts d’un bien précis. Pour un logement donné, consultez l’état des risques et pollutions joint à la vente et le site Géorisques. Source : base GASPAR (ministère de la Transition écologique), data.gouv.fr.
L’annuaire de l’Éducation nationale recense 3 écoles primaires, 1 collège et 2 lycées à Ribécourt-Dreslincourt.
Rapporté à la population (0,8 école pour 1 000 habitants), le premier degré se situe un peu sous la moyenne départementale (1,0 pour 1 000).
L’enseignement secondaire est assuré sur place, avec 1 collège et 2 lycées.
5 établissements sur 6 déclarent une restauration scolaire.
Le fichier FINESS des établissements de santé recense 2 pharmacies à Ribécourt-Dreslincourt.
Avec 5,0 pharmacie pour 10 000 habitants contre 2,4 dans le département, l’offre officinale est plus dense.
Le centre ou la maison de santé le plus proche se trouve à Thourotte (4,9 km à vol d’oiseau).
Aucun hôpital ni clinique n’est implanté dans la commune : les hospitalisations et les urgences passent par un établissement d’une commune voisine.
Pour un futur propriétaire, les écoles, la poste et l’offre de soins proches soutiennent la demande locale et la revente : mesurez les distances réelles et vérifiez horaires et carte scolaire avant de signer.
Sources : annuaire de l’Éducation nationale (04/11/2026) ; FINESS, ministère de la Santé (04/11/2026), via data.gouv.fr. Les listes sont indicatives : horaires, services et ouvertures peuvent avoir changé.
| Indicateur | Ribécourt-Dreslincourt | Médiane des communes du département |
|---|---|---|
| Population en 22 | 3 809 | – |
| Évolution de la population depuis 11 | −3 % | +1 % |
| Logements (nombre) | 1 859 | – |
| Résidences principales (part des logements) | 90,3 % | 90,0 % |
| Résidences secondaires et logements occasionnels (part des logements) | 1,1 % | 3,2 % |
| Logements vacants (part des logements) | 8,6 % | 6,3 % |
| Propriétaires occupants (part des résidences principales) | 57,0 % | 82,7 % |
| Maisons (part des logements) | 70,5 % | 96,0 % |
| Appartements (part des logements) | 28,9 % | 3,3 % |
| Moins de 15 ans (part de la population) | 19,8 % | 19,0 % |
| 15 à 29 ans | 17,8 % | 15,0 % |
| 30 à 44 ans | 18,3 % | 19,4 % |
| 45 à 59 ans | 19,4 % | 21,8 % |
| 60 à 74 ans | 15,8 % | 17,0 % |
| Logements vacants du parc privé, LOVAC 2026 (part du parc privé) | 9,9 % | 7,5 % |
| dont vacants depuis plus de 2 ans (part des logements vacants) | 50,7 % | 37,9 % |
| 75 ans et plus | 8,8 % | 6,7 % |
Sources : Insee, recensement de la population 22, bases des principaux indicateurs ; LOVAC (ministère de la Transition écologique), logements vacants du parc privé (data.gouv.fr / insee.fr). Les parts sont calculées sur les effectifs publiés ; la médiane porte sur les communes du département.
Distances à vol d’oiseau, de centre à centre.
Le Score Vos-Credits de Ribécourt-Dreslincourt (60,4/100) la place 5e sur 11 parmi la commune et ses 10 voisines notées, dont les scores vont de 29,4 à 77,3/100.
Le prix médian est de 1 809 €/m² pour une maison (32 ventes, 12 derniers mois) et de 1 929 €/m² pour un appartement (3 ventes, 2018-2025) (DVF).
Sur les 12 derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), les maisons se vendent à 1 809 €/m², soit +5 % par rapport à la médiane 2018-2025 (1 716 €/m²). Cet écart situe le prix récent par rapport à un repère de long terme ; il ne mesure pas une évolution annuelle.
Environ 2 470 € de revenus nets par mois pour une maison de 91 m² à 165 000 €, avec 20 % d’apport (33 000 €) et un prêt de 20 ans à 3,73 % (taux moyen constaté en novembre 2026, hors assurance) : mensualité d’environ 866 €, soit au plus 35 % des revenus, hors assurance.
Le taux de taxe foncière bâtie est de 52,77 % (2025) et le montant moyen par avis d’imposition de 2 116 € (2025).
Ribécourt-Dreslincourt est en zone B1 : pour une maison de 91 m² à 165 000 €, le PTZ estimé va de 16 500 € à 49 500 € pour un foyer de 2 personnes, selon la tranche de revenus (estimation indicative).
L’annuaire de l’Éducation nationale recense 3 écoles du premier degré, 1 collège et 2 lycées ouverts à Ribécourt-Dreslincourt.
Le loyer d’annonce estimé pour maisons est de 10,1 €/m² charges comprises, soit environ 920 € par mois pour 91 m², pour un rendement brut indicatif de 6,7 % (estimations ANIL, 3e trimestre 2025).
Score Vos-Credits V1.0, calculée le 01/11/2026 : 4 sous-scores sur 5 pris en compte pour Ribécourt-Dreslincourt. Indicateur éditorial comparatif : ni note officielle, ni conseil d’achat ou de financement. Méthodologie complète.
Le score global est la moyenne pondérée des sous-scores disponibles : accessibilité immobilière (30 %), solidité financière (30 %), pression fiscale (20 %), performance énergétique (10 %). Non calculé faute de données suffisantes : offre de soins ; les poids restants sont alors recalculés, sans que l’absence de donnée soit assimilée à une mauvaise note.
Chaque indicateur est positionné par percentile parmi les communes du département Oise (70 % de la note comparative) et celles de la strate « Petite ville » (30 %) ; pour l’un des indicateurs, le groupe de comparaison compte 109 communes, dont 53 de même strate. Un prix, un taux de taxe foncière ou une part de logements énergivores plus bas donne une note plus haute.
Données publiques : DVF, DGFiP/OFGL, ADEME, professionnels de santé. Dernière mise à jour de la fiche : 02/11/2026.
Mentions obligatoires : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour en savoir plus sur la gestion de votre budget, consultez le site public Service-Public.fr.