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Emprunter 136000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 136000€ Rachat Crédit de 136000€

Envie d’emprunter rapidement la somme de cent trente-six mille euros ( 136000) afin de financer l’achat d’un appartement ? Quels sont les conseils qui peuvent m’être utiles ?

Pour réussir au mieux son emprunt immobilier il convient de réfléchir en deux temps :

Dans un premier temps : réfléchir à l’apport que l’on dispose. Celui-ci doit au moins représenter 10 % du montant emprunté soit dans votre cas 13 600 euros. Plus votre apport sera conséquent, plus votre conseiller bancaire ou financier sera enclin à vous proposer un crédit immobilier. De plus, pensez à vérifier que votre taux d’endettement ne dépasse pas la règle des 33 %. Dans le cas contraire, vous pourriez vous heurter à un refus de votre conseiller. Enfin, déterminer le lieu de souscription, qui peut être une banque comme par exemple : la Caisse d’Epargne, le Crédit Agricole… ou un établissement financier comme Cofinoga. Quoi qu’il en soit, il est indispensable de mettre en concurrence les différents lieux afin de déterminer l’offre la plus avantageuse.

Important : pensez à rassembler les documents importants pour la mise en place d’un crédit immobilier : relevés de compte, contrat de travail, bulletin de salaire… Si vous n’avez pas de bulletin de salaire et que vous souhaitez souscrire un crédit sachez qu’il y a des solutions. Pensez à consulter notre article « emprunter sans bulletin de salaire : est-ce possible ? »

Dans un deuxième temps : réfléchir à la durée de votre crédit qui est conditionnée par votre taux d’endettement qui ne doit en aucun cas dépasser 33 % de vos revenus mensuels nets. Veillez dans la mesure du possible à réduire la durée de votre emprunt ce qui vous permettra de faire des économies sur le coût global de votre prêt. Sachez que certaines banques proposent jusqu’à 30 ans pour un crédit immobilier.

Quoi qu’il en soit il est important de réaliser des simulations et de demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part.

Exemples concrets (chiffres donnés à titre indicatif et hors assurance)Vous financez l’achat de votre appartement grâce à un crédit à un taux de 2.80% sur une durée de 20 ans.
Vos mensualités seront de : 741 euros
Votre coût du crédit sera de : 41 770 euros.Cette fois-ci, vous disposez d’un apport de 13 600 euros ce qui revient à emprunter la somme de 122 400 euros.
Les mensualités seront donc de 667 euros et un coût de crédit de 37 593 euros.


Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 136000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 1133.33€ 944.44€ 755.56€ 566.67€ 453.33€ 377.78€
1.1% 1197.33€ 1008.58€ 819.95€ 631.54€ 518.73€ 443.7€
1.2% 1203.26€ 1014.55€ 825.97€ 637.67€ 524.95€ 450.04€
1.5% 1221.16€ 1032.58€ 844.21€ 656.26€ 543.91€ 469.36€
1.6% 1227.17€ 1038.64€ 850.35€ 662.54€ 550.33€ 475.92€
1.85% 1242.27€ 1053.88€ 865.81€ 678.38€ 566.56€ 492.54€
2.5% 1282.07€ 1094.16€ 906.83€ 720.67€ 610.12€ 537.36€

Quel salaire pour emprunter 136000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 518.73 x 3 => un salaire d’environ 1600€ nets/mois