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Emprunter 280000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 280000€ Rachat Crédit de 280000€

Vous avez envie d’investir 280 000 euros dans un projet d’avenir comme par exemple l’achat d’une maison ou d’un appartement d’une plus grande surface ?

Avant de vous lancer dans toutes les démarches nécessaires vous devez faire le point sur votre situation financière actuelle car afin d’obtenir un prêt dans les meilleures conditions il faut avoir un bon dossier. Dans ce cas précis on parle d’un bon profil d’emprunteur. Tous les établissements de crédits n’aiment pas prendre de risques lorsqu’ils octroient en prêt à une personne. Plus vous aurez des garanties plus votre demande aura des chances d’être acceptée.

Avoir un bon profil d’emprunteur ?

Afin de pouvoir emprunter la somme de 280000€ vous devez avoir des rentrées d’argent de manière régulière, mais aussi montrer la bonne gestion de vos finances. En effet, les personnes qui sont fichées au FICP (Fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) auront beaucoup plus de mal à obtenir un prêt.

Ensuite vous ne devez pas avoir d’autres crédits en cours qui pourraient plomber le montant maximal de la mensualité que vous souhaitez octroyer au futur emprunt. Comme par exemple un crédit à la consommation que vous avez pris pour l’achat de meubles ou électroménager, un crédit voiture, etc. Essayer de les solder autant que possible en faisant des remboursements anticipés.

Avoir de l’épargne rassure très souvent les organismes, car vous démontrer ainsi que le projet est murement réfléchi, mais aussi votre capacité à mettre de l’argent de coté.

Se concentrer sur la recherche d’une offre de prêt à 280000€

Tous les moyens sont bons pour avoir son financement.

  1. Faire appel à courtier afin qu’il présente votre dossier à plusieurs établissements. En  les mettant en concurrence, on obtient généralement des taux assez bas.
  2. Se rendre dans différentes agences bancaires. Cela demande beaucoup de temps de démarche comme par exemple la prise de rendez-vous.
  3. Faire des demandes devis en ligne qui sont simple et rapide. Un avantage indéniable car vous aurez plusieurs devis à comparer en peu de temps.

A vous ensuite de choisir la solution qui vous semble la mieux adaptée.

Exemple en chiffre

Vous souscrivez à un prêt immobilier de 280000€ sur 25 ans à un taux fixe de 2.9% :

  • Le cout est de 105845€
  • La mensualité est de 1219€

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 280000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 2333.33€ 1944.44€ 1555.56€ 1166.67€ 933.33€ 777.78€
1.1% 2465.09€ 2076.49€ 1688.13€ 1300.23€ 1067.97€ 913.51€
1.2% 2477.3€ 2088.77€ 1700.53€ 1312.84€ 1080.79€ 926.54€
1.5% 2514.16€ 2125.9€ 1738.08€ 1351.13€ 1119.82€ 966.34€
1.6% 2526.53€ 2138.37€ 1750.71€ 1364.04€ 1133.03€ 979.83€
1.85% 2557.61€ 2169.75€ 1782.55€ 1396.67€ 1166.45€ 1014.06€
2.5% 2639.56€ 2252.68€ 1867.01€ 1483.73€ 1256.13€ 1106.34€

Quel salaire pour emprunter 280000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 1067.97 x 3 => un salaire d’environ 3200€ nets/mois