Quatre cent soixante cinq mille euros est la somme dont vous avez besoin pour financer votre logement ? Comme il s’agit d’une somme non négligeable, il convient de bien étudier en amont votre prêt afin de ne pas vous retrouver dans une situation délicate.
Les recherches d’un crédit de quatre cent soixante cinq mille euros doivent être minutieuses. Vous comparerez dans un premier temps les offres de crédit. Pour cela, il conviendra de mettre en concurrence les établissements financiers et bancaires. Si vous manquez de temps, un courtier en prêt immobilier peut s’en charger à votre place. Nous vous recommandons de ne pas signer la première offre de prêt. Prenez le temps de la réflexion et surtout d’étudier les autres propositions. Les devis sont un excellent outil pour vous permettre d’analyser les différentes offres. Lorsque vous aurez fait votre choix, vous pourrez convenir d’un rendez-vous avec l’organisme en question.
Lors de la signature du contrat de prêt, essayer de le négocier surtout si vous avez un bon profil emprunteur. Essayez de réduire voir d’annuler les frais de dossier, de négocier le TEG… Un dernier conseil, pensez à vérifier les différentes assurances souscrites. L’omission de ces différentes informations peut peser lourdement dans la balance et vous conduire à une situation de surendettement.
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)
Vous disposez d’un apport de 69 750 euros soit 15 % du montant emprunté. Vous allez ainsi emprunter la somme de 395 250 euros (465 000 euros – 69 750 euros).
Après avoir étudié les différents devis en votre possession, vous optez pour un crédit dans une banque à un taux de 2 % sur une durée de 15 ans.
Votre mensualité : 2 543 euros
Votre coût global du crédit : 62 574 euros
Simulation réalisée à l’aide de notre « simulateur de calcul ».
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 3875€ | 3229.17€ | 2583.33€ | 1937.5€ | 1550€ | 1291.67€ |
| 1.1% | 4093.81€ | 3448.46€ | 2803.5€ | 2159.32€ | 1773.59€ | 1517.08€ |
| 1.2% | 4114.08€ | 3468.86€ | 2824.09€ | 2180.26€ | 1794.88€ | 1538.73€ |
| 1.5% | 4175.3€ | 3530.52€ | 2886.46€ | 2243.84€ | 1859.7€ | 1604.81€ |
| 1.6% | 4195.84€ | 3551.23€ | 2907.44€ | 2265.29€ | 1881.63€ | 1627.22€ |
| 1.85% | 4247.46€ | 3603.33€ | 2960.31€ | 2319.47€ | 1937.14€ | 1684.06€ |
| 2.5% | 4383.55€ | 3741.06€ | 3100.57€ | 2464.05€ | 2086.07€ | 1837.31€ |
