Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, vous comptez acheter le beau SUV que vous avez vu chez un concessionnaire, ou alors vous préférez utiliser cet argent pour le beau bateau présent dans la marina… Quelques conseils pour vous permettre de réaliser vos projets.
Connaitre votre situation financière est primordiale, notamment votre capacité à emprunter et surtout à rembourser le prêt. En effet, il s’agit d’un engagement sur plusieurs années qu’il faut rembourser totalement.
A chaque projet son emprunt :
Suivant votre projet, un type d’emprunt sera mis en avant par rapport à un autre. En effet, si vous souhaitez acheter un véhicule, vous contracterez un prêt automobile, moto, camping-car, ou autre. Par contre, s’il s’agit d’un achat immobilier, vous vous verrez proposer un prêt immobilier. Dans le cas de travaux à réaliser, certains établissements vous proposeront un prêt travaux.
Ces différents types d’emprunts sont différents concernant le taux appliqué, la somme empruntable, la durée du crédit…
A chaque situation son organisme :
Il faut savoir qu’une banque aura un délai plus long pour vous accorder un emprunt qu’un organisme prêteur. En effet, elle demande un dossier, des justificatifs, étudie votre dossier, vérifie que vous pourrez rembourser l’emprunt… Concernant les organismes prêteurs tels que Cetelem, Empruntis,… moins de documents ou de justificatifs sont demandés, vous pouvez donc obtenir rapidement une réponse de principe ou alors l’accord de votre crédit.
A chaque besoin son taux :
Vous pourrez opter pour plusieurs sortes de taux comme le taux fixe qui ne subit aucune évolution durant la durée de l’emprunt, le taux variable qui fluctue en fonction du marché et du taux Euribor, le taux capé qui évolue entre un taux palier et un taux plafond. Vous pourrez également choisir un taux dégressif ou progressif pour coller au mieux à votre situation financière future.
Simulation d’un emprunt de 52 000 € avec un apport de 20 % (10 400 €) donc 41 600 €, sur une durée de 3 ans et avec un taux hors assurance de 2,9 %
Nous vous rappelons que ces chiffres sont donnés à titre indicatif et que les calculs sont issus de notre outils de simulation de crédit.
| 1 an (12 mois) |
2 ans (24 mois) |
3 ans (36 mois) |
4 ans (48 mois) |
5 ans (60 mois) |
6 ans (72 mois) |
|
| 0% | 4333.33€ | 2166.67€ | 1444.44€ | 1083.33€ | 866.67€ | 722.22€ |
| 1% | 4356.84€ | 2189.31€ | 1466.82€ | 1105.6€ | 888.87€ | 744.41€ |
| 1.9% | 4378.06€ | 2209.81€ | 1487.15€ | 1125.88€ | 909.17€ | 764.74€ |
| 2.5% | 4392.24€ | 2223.54€ | 1500.79€ | 1139.53€ | 922.86€ | 778.49€ |
| 2.9% | 4401.7€ | 2232.72€ | 1509.93€ | 1148.69€ | 932.06€ | 787.75€ |
| 3.5% | 4415.92€ | 2246.54€ | 1523.71€ | 1162.51€ | 945.97€ | 801.76€ |
