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Emprunter 82000 euros

Besoin de quatre vingt deux mille euros afin de financer l’achat de votre bien immobilier ? Quelles sont les astuces pour contracter au mieux ce type de prêt ?

Les conseils et astuces pour contracter un prêt immobilier en toute sérénité

  1. Soigner votre profil emprunteur : avec la crise en France, les banquiers et organismes financiers sont sensibles aux bons profils des emprunteurs. C’est pourquoi, il convient que vos comptes soient en bonne santé. On entend par bonne santé aucun découvert. Une bonne gestion des comptes passe aussi par capacité à épargner.
  2. Vérifier que vous êtes capable de souscrire et surtout de rembourser un crédit : Pour cela, vous ne devez en aucun cas dépasser 33 % de taux d’endettement. Sachez que certaines banques acceptent un taux d’endettement supérieur à 33 %. Il n’appartient qu’à vous de refuser afin de vous éviter des situations de surendettement.
  3. Se renseigner sur les taux appliqués : pour cela n’hésitez pas à faire jouer la concurrence entre les banques et les établissements financiers afin d’obtenir le meilleur taux. Vous pouvez demander des devis qui vous aideront dans votre comparaison. Ces derniers sont gratuits et sans engagement de votre part. Ils vous seront très utiles car ils vous permettront de dénicher la meilleure offre.
  4. Penser à votre apport personnel : même si ce dernier n’est pas obligatoire, il peut vous aider à réduire la durée de votre prêt et ainsi réduire le coût de l’emprunt. Outre cet avantage là, il peut donner confiance à votre banquier et ainsi vous octroyer plus facilement la demande de crédit.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)

Vous empruntez la somme de 82 000 euros à un taux de 3 % (hors assurance) sur une durée de 15 ans soit 180 mois.
Vous obtenez des mensualités de 566 euros
Vous obtenez un coût de crédit de 19 930 euros


Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 82000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 683.33€ 569.44€ 455.56€ 341.67€ 273.33€ 227.78€
1.1% 721.92€ 608.11€ 494.38€ 380.78€ 312.76€ 267.53€
1.2% 725.49€ 611.71€ 498.01€ 384.48€ 316.52€ 271.35€
1.5% 736.29€ 622.59€ 509.01€ 395.69€ 327.95€ 283€
1.6% 739.91€ 626.24€ 512.71€ 399.47€ 331.81€ 286.95€
1.85% 749.01€ 635.43€ 522.03€ 409.02€ 341.6€ 296.97€
2.5% 773.01€ 659.71€ 546.77€ 434.52€ 367.87€ 324€

Quel salaire pour emprunter 82000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 312.76 x 3 => un salaire d’environ 900€ nets/mois