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Emprunter 960000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 960000€ Rachat Crédit de 960000€

L’envie d’emprunter neuf cent soixante mille euros vous titille l’esprit afin d’acquérir le logement qui correspond à vos envies ? Que dois-je savoir ?

Quels sont les conseils utiles avant de contracter un prêt immobilier ?

  1. Ne pas foncer tête baissée : il convient d’étudier avec précaution les offres de crédits que vous allez demander. Le meilleur moyen est de demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part. Afin de rendre plus facile votre comparaison, demandez les devis sur des mêmes critères comme par exemple : même durée, même montant…
  2. Choisir sa durée d’emprunt : cette dernière est conditionnée par le montant de vos mensualités. Ce qui signifie que plus la durée de remboursement est courte plus les mensualités seront importantes ce qui entrainera une baisse du coût d’emprunt. Cette décision est personnelle, vous êtes le seul à connaître le montant que vous pouvez rembourser par mois. C’est à vous de prendre la décision, courte ou longue durée ?
  3. Déterminer le montant de son apport personnel : il vous faudra déterminer avec précision l’apport dont vous disposez. Il est vivement recommandé que cet apport représente 10 % du montant emprunté. Cet apport a un double impact : d’une part, diminuer le coût de votre crédit et d’autre part, gagner la confiance de votre conseiller ce qui est très important en ce moment avec la conjoncture économique.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif hors assurance)

Après avoir effectué différentes recherches,  vous optez pour un crédit sur une durée de 20 ans soit 240 mois à un taux de 2 %

Disposant d’un apport de 336 000 euros soit 35 % du montant emprunté, vous empruntez la somme de 624 000 euros (960 000 euros – 336 000 euros)

  • Votre mensualité sera de : 3 157 euros
  • Votre coût du crédit sera de : 133 611 euros

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 960000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 8000€ 6666.67€ 5333.33€ 4000€ 3200€ 2666.67€
1.1% 8451.73€ 7119.39€ 5787.87€ 4457.95€ 3661.6€ 3132.03€
1.2% 8493.59€ 7161.51€ 5830.38€ 4501.17€ 3705.55€ 3176.72€
1.5% 8619.98€ 7288.81€ 5959.13€ 4632.44€ 3839.39€ 3313.15€
1.6% 8662.38€ 7331.56€ 6002.45€ 4676.72€ 3884.66€ 3359.41€
1.85% 8768.95€ 7439.14€ 6111.6€ 4788.58€ 3999.26€ 3476.77€
2.5% 9049.91€ 7723.48€ 6401.18€ 5087.07€ 4306.72€ 3793.16€

Quel salaire pour emprunter 960000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 3661.6 x 3 => un salaire d’environ 11000€ nets/mois