Envie de devenir propriétaire et d’investir rapidement dans un bien immobilier ? Pour cela, vous avez besoin de contracter un prêt immobilier de quatre-vingt-dix-neuf mille euros ? Quelles sont les informations à connaître ? Les points clés ? …
Quelles sont les informations à savoir avant de contracter un tel crédit ?
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)
Après avoir effectué des comparaisons, vous optez pour un emprunt immobilier de 99 000 euros mais vous hésitez à emprunter sur 15 ans ou 20 ans.
Sur une durée de 15 ans : le taux consenti par votre conseiller est de 2.40 % (hors assurance). Vous obtenez des mensualités de 655 euros et un coût de crédit de 18 985 euros.
Sur une durée de 20 ans : le taux accordé sera plus haut soit 3 % (hors assurance). Votre mensualité sera de 549 euros et le coût du crédit sera de 32 772 euros.
10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
0% | 825€ | 687.5€ | 550€ | 412.5€ | 330€ | 275€ |
1.1% | 871.58€ | 734.19€ | 596.87€ | 459.73€ | 377.6€ | 322.99€ |
1.2% | 875.9€ | 738.53€ | 601.26€ | 464.18€ | 382.14€ | 327.6€ |
1.5% | 888.94€ | 751.66€ | 614.54€ | 477.72€ | 395.94€ | 341.67€ |
1.6% | 893.31€ | 756.07€ | 619€ | 482.29€ | 400.61€ | 346.44€ |
1.85% | 904.3€ | 767.16€ | 630.26€ | 493.82€ | 412.42€ | 358.54€ |
2.5% | 933.27€ | 796.48€ | 660.12€ | 524.6€ | 444.13€ | 391.17€ |
Quel salaire pour emprunter 99000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 377.6 x 3 => un salaire d’environ 1100€ nets/mois