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Emprunter 83000 euros

Besoin d’emprunter La somme de quatre-vingt-trois mille euros pour acquérir l’appartement, studio, ou maison ? Voici les informations à connaitre avant de vous lancer dans la recherche du financement. Envie d’acheter un studio que vous avez visité et qu’il n’est pas très loin de la mer et de la frontière espagnole ?

La capacité d’emprunt :

Nous vous rappelons que tout crédit engagé doit être remboursé dans sa totalité. Alors, avant de signer un contrat, assurez-vous que votre capacité financière vous permet bien de le rembourser. Pour cela, votre taux d’endettement ne doit pas dépasser 33 %. Certaines banques acceptent de le dépasser mais attention de ne pas tomber en situation de surendettement.

Le dossier financier :

Pour obtenir l’acceptation de votre dossier, vous devez présenter un dossier sain, à savoir, avec des comptes bancaires sans découvert, aucun rejet de paiement, et si possible avec une épargne. Cette dernière donnera confiance au conseiller et montrera que vous savez gérer votre argent.

Un apport personnel n’est pas obligatoire mais s’avère être un véritable allier pour réduire la somme empruntée, la durée et donc le coût de l’emprunt. Il est généralement préconiser d’avoir un apport de minimum 10 % de la somme demandée (8 300 € dans ce cas).

Les critères de l’emprunt :

Suivant vos besoins et vos possibilités, vous devrez choisir le taux applicable, la durée de l’emprunt. Vous aurez souvent le choix entre 3 taux (fixe, variable et capé), et plusieurs durées (10 ans, 15 ans, 20 ans et 25 ans)

Simulation d’emprunt pour 83 000 € :

  1. Sans apport : Votre conseiller vous propose la somme sur 20 ans (240 mois) avec un taux de 2,9 %
    Les mensualités seront de 456 € et le coût du crédit de 26 481 €
  2. Avec apport : Vous avez un apport de 13 000 €, ce qui fait que vous empruntez la somme de 70 000 €, sur une durée de 15 années (180 mois) au même taux.
    Pour un coût de crédit de 480 €, vous aurez des mensualités de 16 409 €

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 83000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 691.67€ 576.39€ 461.11€ 345.83€ 276.67€ 230.56€
1.1% 730.72€ 615.53€ 500.41€ 385.43€ 316.58€ 270.79€
1.2% 734.34€ 619.17€ 504.09€ 389.16€ 320.38€ 274.65€
1.5% 745.27€ 630.18€ 515.22€ 400.51€ 331.95€ 286.45€
1.6% 748.93€ 633.87€ 518.96€ 404.34€ 335.86€ 290.45€
1.85% 758.15€ 643.18€ 528.4€ 414.01€ 345.77€ 300.6€
2.5% 782.44€ 667.76€ 553.44€ 439.82€ 372.35€ 327.95€

Quel salaire pour emprunter 83000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 316.58 x 3 => un salaire d’environ 900€ nets/mois