Emprunter trois cent cinquante cinq mille euros afin de devenir propriétaire de son logement doit être une décision mûrement réfléchie. Certaines étapes sont incontournables et il est recommandé de les respecter. Quelles sont les étapes ?
Première étape : trouver l’établissement prêteur
Cette étape nécessite de votre part de faire le tour des différents établissements bancaires et financiers. Pour cela, vous devrez les appeler ou alors prendre directement rendez-vous avec un conseiller bancaire ou financier. Nous vous recommandons d’être vigilant aux établissements qui proposent des taux exubérants. Surtout ne vous précipitez pas.
Deuxième étape : trouver le crédit adapté
Suivant votre situation personnelle et financière, il est évident que vous n’aurez pas les mêmes besoins qu’un ami, qu’un voisin… Un crédit est un engagement particulier et individuel. Vous devez déterminer le montant de votre apport personnel et définir quel type de crédit et sur quelle durée vous souhaitez emprunter. Plus la durée du crédit est longue plus le coût du prêt sera important.
Les conseils importants
D’une part, tout crédit engagé doit être remboursé donc vous étudierez bien avec minutie votre capacité d’endettement. D’autre part, pensez à effectuer des comparaisons qui vous permettront de déterminer l’offre la plus avantageuse. Les devis sont gratuits et sans engagement de votre part, ils sont aussi un bon moyen d’étudier chez soi à tête reposée les différentes offres.
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)Vous disposez d’un apport de 35 500 euros soit 10 % du montant emprunté. Vous allez ainsi emprunter la somme de 319 500 euros (355 000 euros – 35 000 euros).
Après avoir étudié les différents devis en votre possession, vous optez pour un crédit dans une banque concurrente à un taux de 2.15 % sur une durée de 20 ans soit 240 mois.
Simulation réalisée à l’aide de notre « simulateur de calcul ».
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 2958.33€ | 2465.28€ | 1972.22€ | 1479.17€ | 1183.33€ | 986.11€ |
| 1.1% | 3125.38€ | 2632.69€ | 2140.3€ | 1648.51€ | 1354.03€ | 1158.2€ |
| 1.2% | 3140.86€ | 2648.27€ | 2156.03€ | 1664.5€ | 1370.28€ | 1174.73€ |
| 1.5% | 3187.6€ | 2695.34€ | 2203.64€ | 1713.04€ | 1419.77€ | 1225.18€ |
| 1.6% | 3203.28€ | 2711.15€ | 2219.65€ | 1729.41€ | 1436.51€ | 1242.28€ |
| 1.85% | 3242.69€ | 2750.93€ | 2260.02€ | 1770.78€ | 1478.89€ | 1285.68€ |
| 2.5% | 3346.58€ | 2856.08€ | 2367.1€ | 1881.16€ | 1592.59€ | 1402.68€ |
