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Emprunter 410000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 410000€ Rachat Crédit de 410000€

Vous avez un nouveau projet immobilier vers un nouvel horizon ? Pour cela, vous avez besoin d’emprunter la somme de quatre cent dix mille euros (410 000). Que me faut-il savoir pour réussir au mieux mon emprunt et ainsi démarrer une nouvelle vie ?

Comme votre banquier ou conseiller financier va se pencher sur votre santé financière, vous devez avant toute chose vérifier que vous serez capable de rembourser un crédit pour une nouvelle maison. Il conviendra de vérifier que votre capacité d’endettement vous permettra de rembourser la totalité de la somme empruntée. Même si cela peut paraitre fastidieux, il s’agit d’une étape importante avant d’entamer vos recherches.

Les banquiers apprécient les « bons » dossier c’est pourquoi nous vous conseillons d’être titulaire d’un bon pécule car il accordera la confiance à votre conseiller. Comptez en moyenne 10 % du montant emprunté, mais plus l’apport est conséquent, plus l’octroi du crédit en est facilité. Dans la mesure du possible essayé de détenir 20 à 30 % du montant que vous allez demander.

Vous vous rendrez compte lors de vos recherches que de disposer d’un apport, prouver que nous sommes capables d’épargner… ouvre des portes plus facilement et permet d’obtenir des « rabais ». Bien souvent, vous vous verrez proposer un meilleur taux, des frais de dossiers réduits ou annulés…

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif hors assurance)

La vente de votre maison vous a permis de récupérer la somme de 200 000 euros. Vous empruntez ainsi la différence à savoir (410 000 euros – 2000 000 euros) 210 000 euros.

Après étude de votre situation personnelle et financière, vous souhaitez réduire la durée de votre emprunt afin d’économiser sur le coût global de votre crédit.

Vous empruntez sur 10 ans à un taux de 2 %.

  • Votre mensualité : 1 932 euros
  • Votre coût du projet : 21 874 euros

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 410000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 3416.67€ 2847.22€ 2277.78€ 1708.33€ 1366.67€ 1138.89€
1.1% 3609.59€ 3040.57€ 2471.9€ 1903.91€ 1563.81€ 1337.64€
1.2% 3627.47€ 3058.56€ 2490.06€ 1922.38€ 1582.58€ 1356.73€
1.5% 3681.45€ 3112.93€ 2545.05€ 1978.44€ 1639.74€ 1414.99€
1.6% 3699.56€ 3131.19€ 2563.54€ 1997.35€ 1659.07€ 1434.75€
1.85% 3745.07€ 3177.13€ 2610.16€ 2045.12€ 1708.02€ 1484.87€
2.5% 3865.07€ 3298.57€ 2733.84€ 2172.6€ 1839.33€ 1620€

Quel salaire pour emprunter 410000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 1563.81 x 3 => un salaire d’environ 4700€ nets/mois