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Emprunter 415000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 415000€ Rachat Crédit de 415000€

Vous êtes excité à l’idée de réaliser votre projet immobilier ? Pour cela vous avez besoin d’emprunter rapidement la somme de quatre cent quinze mille euros. Comment faire pour obtenir le meilleur prêt ?

Le tout premier conseil que l’on peut vous apporter est qu’il est important de présenter un excellent dossier à votre conseiller. Qu’il soit bancaire ou financier, votre conseiller vous demandera les mêmes garanties à savoir : un apport personnel, des comptes bancaires présentant un solde positif, pas d’endettement… Dans l’idéal, le montant de votre apport doit représenter au moins 10 % du montant emprunté. Plus l’apport sera conséquent, plus le prêt consenti en sera facilité.

Où se renseigner pour contracter un prêt immobilier ?

Vous pouvez dans un premier temps, contacter votre banque mais également une banque concurrente ou même un établissement financier. Sachez que la mise en concurrence est importante car elle vous permettra de dénicher la meilleure offre de prêt.

Comment faire pour obtenir la meilleure offre de prêt ?

Le meilleur moyen est de demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part tant que vous n’avez rien signé. Internet sera un de vos meilleurs alliés pour demander les devis car il sera un bon moyen rapide et efficace pour les obtenir. Une fois en main, vous pourrez les comparer et faire votre choix en fonction de vos critères.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)Vous contractez un emprunt immobilier en possédant un apport personnel de 20 % du montant emprunté soit 83 000 euros.

Vous empruntez ainsi 332 000 euros. Cette somme correspond à la différence entre 415 000  euros (le montant du bien immobilier) et 83 000 euros (le montant de votre apport personnel).

Votre conseiller vous propose un taux de 1.90 % hors assurance sur une durée de 15 ans soit 180 mois.
Votre mensualité : 2 121 euros
Votre coût global du crédit : 49 815 euros


Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 415000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 3458.33€ 2881.94€ 2305.56€ 1729.17€ 1383.33€ 1152.78€
1.1% 3653.61€ 3077.65€ 2502.05€ 1927.13€ 1582.88€ 1353.95€
1.2% 3671.71€ 3095.86€ 2520.43€ 1945.82€ 1601.88€ 1373.27€
1.5% 3726.35€ 3150.89€ 2576.08€ 2002.56€ 1659.74€ 1432.25€
1.6% 3744.67€ 3169.37€ 2594.81€ 2021.71€ 1679.31€ 1452.25€
1.85% 3790.74€ 3215.88€ 2641.99€ 2070.06€ 1728.85€ 1502.98€
2.5% 3912.2€ 3338.8€ 2767.18€ 2199.1€ 1861.76€ 1639.75€

Quel salaire pour emprunter 415000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 1582.88 x 3 => un salaire d’environ 4700€ nets/mois