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Emprunter 445000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 445000€ Rachat Crédit de 445000€

Il ne s’agit pas de votre premier achat immobilier, mais malgré tout, vous souhaitez avoir des renseignements avant de vous lancer dans un prêt de quatre cent quarante-cinq mille euros. Que dois-je retenir comme conseils pour obtenir le meilleur prêt ?

Quels sont les conseils fondamentaux pour un crédit de 445000 € ?

Analyser sa situation financière : il s’agit d’une étape très importante qui vous permettra de vérifier votre capacité à rembourser un prêt immobilier. Mieux vaut être prudent, car tout crédit engagé doit être remboursé.

Demander des devis : ils vous permettront d’analyser les offres entre elles. Ils sont gratuits et sans engagement de votre part, alors n’hésitez pas à les demander. Si vous manquez de temps, sachez que vous pouvez les demander sur la toile en quelques clics !

Utiliser les simulateurs de calcul : ils sont là pour vous aider à déterminer sur quelle durée vous pouvez contracter votre prêt immobilier. Notre simulateur de calcul est à votre disposition. Pour cela, il vous suffira de renseigner le montant emprunté, la durée ainsi que le taux.

Rechercher son organisme de crédit : le crédit pourra être contracté dans votre banque, une banque concurrente mais aussi un établissement financier. N’hésitez pas mettre les établissements en concurrence afin de déterminer l’offre la plus avantageuse.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)

Après avoir vendu votre première maison à 225 000 euros vous contractez un emprunt immobilier de 220 000 euros (445 000 euros – 225 000 euros).

  1. Vous faites le choix d’augmenter vos mensualités afin de réduire le coût global du crédit.
  2. Vous empruntez ainsi sur une durée de 15 ans soit 180 mois.
  3. Votre conseiller vous propose un taux de 1.75 % hors assurance.
  4. Votre mensualité : 1 391 euros
  5. Votre coût global du crédit : 30 296 euros

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 445000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 3708.33€ 3090.28€ 2472.22€ 1854.17€ 1483.33€ 1236.11€
1.1% 3917.73€ 3300.14€ 2682.92€ 2066.44€ 1697.3€ 1451.83€
1.2% 3937.13€ 3319.66€ 2702.63€ 2086.48€ 1717.68€ 1472.54€
1.5% 3995.72€ 3378.67€ 2762.31€ 2147.33€ 1779.72€ 1535.78€
1.6% 4015.37€ 3398.49€ 2782.38€ 2167.85€ 1800.7€ 1557.23€
1.85% 4064.77€ 3448.35€ 2832.98€ 2219.71€ 1853.82€ 1611.63€
2.5% 4195.01€ 3580.16€ 2967.21€ 2358.07€ 1996.34€ 1758.29€

Quel salaire pour emprunter 445000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 1697.3 x 3 => un salaire d’environ 5100€ nets/mois