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Emprunter 770000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 770000€ Rachat Crédit de 770000€

Afin de pouvoir devenir propriétaire de la bâtisse dont vous rêvez depuis un moment, vous avez besoin d’emprunter la somme de sept cent soixante dix mille euros. Quels sont les conseils pour m’aider dans mon projet ?

Comment me procurer cette somme ?

Vous devrez prendre contact rapidement avec votre conseiller afin de lui faire part de votre projet immobilier. Cependant, n’hésitez pas à prendre contact avec d’autres conseillers des banques concurrentes et établissements financiers divers. Lors de vos rendez-vous, pensez à demander des devis car il sera plus simple pour vous de les analyser à tête reposée une fois que vous serez chez vous. L’objectif, est de trouver le meilleur emprunt qui correspond le mieux à votre situation financière.

Comment préparer mon dossier ?

Préparer son dossier en amont est une étape cruciale. Avant votre rendez-vous avec votre conseiller, il est préférable d’avoir réuni au préalable différents documents comme par exemple : dernières fiches de salaire, fiches d’imposition, contrat de travail… De plus, il convient de présenter un bon dossier donc vos relevés bancaires doivent présenter des soldes positifs. C’est une contrainte importante qui vous permettra d’accéder plus facilement au prêt immobilier. L’apport personnel est un élément important car depuis la crise les banques sont devenues frileuses et demandent ainsi des garanties.  Enfin, votre taux d’endettement devra être le plus bas possible.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif hors assurance)Vous disposez d’un apport de 250 000 euros soit quasiment 33 % du montant à emprunter. Vous empruntez ainsi la différence soit 520 000 euros (770 000 euros – 250 000 euros).

Après étude de votre dossier, votre conseiller vous propose un crédit sur une durée de 25 ans à un taux de 2.25 %.

  1. Votre mensualité : 2 268 euros
  2. Votre coût du projet : 160 364 euros

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 770000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 6416.67€ 5347.22€ 4277.78€ 3208.33€ 2566.67€ 2138.89€
1.1% 6778.99€ 5710.35€ 4642.35€ 3575.64€ 2936.91€ 2512.15€
1.2% 6812.57€ 5744.13€ 4676.45€ 3610.31€ 2972.16€ 2548€
1.5% 6913.95€ 5846.23€ 4779.72€ 3715.6€ 3079.51€ 2657.43€
1.6% 6947.95€ 5880.53€ 4814.46€ 3751.12€ 3115.82€ 2694.53€
1.85% 7033.43€ 5966.81€ 4902.01€ 3840.84€ 3207.74€ 2788.66€
2.5% 7258.78€ 6194.88€ 5134.28€ 4080.25€ 3454.35€ 3042.43€

Quel salaire pour emprunter 770000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 2936.91 x 3 => un salaire d’environ 8800€ nets/mois