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Emprunter 98000 euros

Qui n’a pas souhaité investir dans l’immobilier au vue de la conjoncture actuelle ? C’est pourquoi, vous décidez de vous lancer dans un emprunt bancaire de 98 000 euros (quatre vingt dix huit mille euros) afin de financer votre premier appartement. Quels sont les précieux conseils ?

  1. Connaître sur le bout des doigts sa situation financière : contracter un prêt immobilier doit être une décision mûrement réfléchie car un crédit engagé doit être remboursé. C’est pourquoi, vous devez calculer votre taux d’endettement. Vous veillerez ainsi à ce que ce dernier ne dépasse pas 33 % de vos revenus mensuels nets. Que vous décidiez d’emprunter dans une banque ou un établissement financier, vous aurez l’obligation de vous fournir des pièces justificatives. Pensez à les rassembler avant votre rendez-vous. On entend par pièces justificatives les documents comme par exemple : les trois dernières fiches de salaire, les trois derniers relevés bancaires, les fiches d’imposition sur le revenu, un justificatif concernant votre situation professionnelle et personnelle…
  2. Connaître parfaitement les caractéristiques de son emprunt : pensez à vous renseigner sur la toile ou en se renseignant auprès des différents établissements bancaires et financiers du marché des taux. Cela, vous permettra d’avoir toutes les clés en main avant votre rendez-vous avec votre conseiller. Comme chaque taux est adapté à la situation de chacun, il est judicieux d’étudier avec minutie si le taux proposé est bien adapté. Nous vous rappelons qu’il existe plusieurs taux comme par exemple : les taux variables, fixes, capés…

Important : n’oubliez pas qu’il est indispensable de demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part. Ils vous permettront de comparer les offres de crédit entre elles. Notre article « comment bien comparer deux offres de prêt ? » pourra vous guider.

Exemples concrets (chiffres donnés à titre indicatif et hors assurance)
Après avoir analysé votre situation personnelle, vous empruntez la somme de 98 000 euros sur une durée de 15 % à un taux de 1.80 %.
Vos mensualités seront de 622 € pour un coût de crédit de 13 898 €.


Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 98000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 816.67€ 680.56€ 544.44€ 408.33€ 326.67€ 272.22€
1.1% 862.78€ 726.77€ 590.84€ 455.08€ 373.79€ 319.73€
1.2% 867.05€ 731.07€ 595.19€ 459.49€ 378.28€ 324.29€
1.5% 879.96€ 744.07€ 608.33€ 472.89€ 391.94€ 338.22€
1.6% 884.28€ 748.43€ 612.75€ 477.42€ 396.56€ 342.94€
1.85% 895.16€ 759.41€ 623.89€ 488.83€ 408.26€ 354.92€
2.5% 923.85€ 788.44€ 653.45€ 519.3€ 439.64€ 387.22€

Quel salaire pour emprunter 98000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 373.79 x 3 => un salaire d’environ 1100€ nets/mois