Contracter un emprunt de cent trente sept mille euros (137 000 euros) afin de financer un bien immobilier fait parti de vos projets à court terme ? Alors pensez à réfléchir en deux temps.
Le premier temps : mettre à plat sa situation financière ce qui vous permettra de déterminer si vous avez un apport personnel. Il est fortement recommandé de disposer d’au moins 10 % du montant emprunté soit dans votre cas 13 700 euros. Plus votre apport sera conséquent, plus l’octroi du crédit en sera facilité et vous emprunterez moins par la même occasion. Pensez à consulter notre article « comment optimiser son apport personnel ? ». De plus, pensez à réfléchir au lieu de souscription du prêt : il peut s’agir d’une banque comme par exemple : LCL, la Banque Populaire… mais aussi d’un établissement bancaire comme Cofinoga, Cetelem… Quoi qu’il en soit, il conviendra de demander des devis afin de déterminer la meilleure offre. Il est important de mettre les établissements en concurrence.
Le deuxième temps : réfléchissez à la durée de votre crédit qui est influencée par votre taux d’endettement. Dans la mesure du possible, il est important de réduire la durée de votre emprunt afin que le coût global du crédit ne soit pas trop élevé. Pensez à réaliser via notre simulateur de crédit, des simulations qui vous seront utiles dans votre choix d’engagement.
Exemples concrets (chiffres donnés à titre indicatif et hors assurance)
Après avoir analysé votre situation personnelle, vous disposez d’un apport de 20 % du montant emprunté soit 27 400 euros. Vous empruntez ainsi la somme de 109 600 euros (137 000 euros moins 27 400 euros) sur une durée de 10 ans à un taux de 1.70 %.
Vos mensualités seront de 994 € pour un coût de crédit de 9 657 €.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 1141.67€ | 951.39€ | 761.11€ | 570.83€ | 456.67€ | 380.56€ |
| 1.1% | 1206.13€ | 1016€ | 825.98€ | 636.19€ | 522.54€ | 446.97€ |
| 1.2% | 1212.11€ | 1022.01€ | 832.04€ | 642.35€ | 528.81€ | 453.34€ |
| 1.5% | 1230.14€ | 1040.17€ | 850.42€ | 661.09€ | 547.91€ | 472.81€ |
| 1.6% | 1236.19€ | 1046.28€ | 856.6€ | 667.41€ | 554.37€ | 479.42€ |
| 1.85% | 1251.4€ | 1061.63€ | 872.18€ | 683.37€ | 570.73€ | 496.16€ |
| 2.5% | 1291.5€ | 1102.21€ | 913.5€ | 725.97€ | 614.6€ | 541.32€ |
