Afin de signer le contrat d’achat de votre logement, vous avez besoin d’emprunter sans tarder la somme de deux cent quatre-vingt-cinq mille euros (285 000). Il convient alors de partir à la recherche du précieux financement, mais comment dois-je m’y prendre ?
Un crédit immobilier à hauteur de 285000€ étant un engagement important sur plusieurs années, il est important d’analyser votre situation financière. Il conviendra de calculer votre taux d’endettement qui déterminera si vous êtes capable ou non de rembourser un prêt immobilier.
Il conviendra de réfléchir avec minutie aux différents critères qui vont constituer votre emprunt. Vous devrez ainsi penser à sa durée (10 ans, 15 ans, 20 ans… voir 30 ans pour certaines banques), aux différents taux (fixes, variables… en accord avec votre conseiller au vu de votre situation personnelle et financière).
Afin d’obtenir le meilleur prêt, les devis sont indispensables pour réaliser des comparaisons entre les différents établissements sélectionnés. Ils vous permettront de comparer les offres et de faire jouer la concurrence. Nous vous rappelons que les devis sont gratuits et sans engagement de votre part alors pensez bien à les demander. Même si cette étape peut paraître un peu longue et fastidieuse, elle est pourtant nécessaire et indispensable. Sachez qu’un courtier en prêt immobilier peut vous assister dans cette démarche.
Exemples concrets réalisés à partir de notre simulateur de crédit (chiffres donnés à titre indicatif et hors assurances)
Après avoir comparé les offres, vous empruntez la somme de 256 500 euros car vous disposez d’un apport de 10 % du montant emprunté soit 28 500 euros. Votre conseiller bancaire vous propose un taux de 1.9 % sur une durée de 20 ans.
L’avantage indéniable d’utiliser notre simulateur de crédit est qu’il vous permet de chiffrer le coût réel de votre emprunt.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 2375€ | 1979.17€ | 1583.33€ | 1187.5€ | 950€ | 791.67€ |
| 1.1% | 2509.11€ | 2113.57€ | 1718.27€ | 1323.45€ | 1087.04€ | 929.82€ |
| 1.2% | 2521.54€ | 2126.07€ | 1730.9€ | 1336.29€ | 1100.09€ | 943.09€ |
| 1.5% | 2559.06€ | 2163.87€ | 1769.12€ | 1375.25€ | 1139.82€ | 983.59€ |
| 1.6% | 2571.64€ | 2176.56€ | 1781.98€ | 1388.4€ | 1153.26€ | 997.33€ |
| 1.85% | 2603.28€ | 2208.49€ | 1814.38€ | 1421.61€ | 1187.28€ | 1032.17€ |
| 2.5% | 2686.69€ | 2292.91€ | 1900.35€ | 1510.22€ | 1278.56€ | 1126.09€ |
