Vous avez un projet d’avenir comme par exemple celui de devenir propriétaire de votre maison ? Pour cela, vous avez besoin d’emprunter rapidement la somme de trois cent soixante mille euros (360 000). Que faut-il savoir ?
Soigner son profil emprunteur
Les établissements bancaires et financiers ne souhaitent prendre aucun risque lors de la contraction d’un crédit immobilier. C’est pourquoi, il est important de soigner son profil emprunteur. Pour cela, il convient de rassurer votre conseiller en lui présentant une situation parfaite de vos comptes. Comme par exemple : être capable d’épargner, présenter des relevés bancaires qui sont positifs et ne présentant aucun découvert, ne pas être fiché au FICP… Gardez en tête que plus vous aurez des garanties plus votre conseiller sera enclin à vous proposer un emprunt et votre démarche en sera facilitée.
Pour obtenir facilement et rapidement un prêt de 360 000 euros il convient d’avoir des rentrées d’argent régulières ce qui signifie que vous devez travailler et montrer votre bonne gestion des finances. Attention à ne pas avoir de crédit en cours qui pourraient vous faire dépasser le taux d’endettement maximum. Même si les crédits en cours sont minimes comme par exemple des crédits à la consommation pour financer l’achat d’une machine à laver… dans l’idéal il convient de les solder avant de contracter le prêt immobilier.
Se concentrer sur la recherche du meilleur prêt immobilier
Cette étape est importante et tous les moyens sont bons afin de mettre toutes les chances de votre côté. Ce que nous vous conseillons de faire :
– Contacter un courtier en prêt immobilier surtout si vous manquez de temps pour effectuer vos recherches,
– Prendre le temps de demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part. ils vont permettront de comparer les offres entre elles en ayant pris soin de demander les devis sur les mêmes critères (même taux, même durée…),
– Faire des recherches et simulations sur le net. Notre « simulateur de crédit » pourra vous aider.
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif et hors assurance)
Un emprunt de 360 000 euros sur une durée de 25 ans à un taux de 2.90 %
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 3000€ | 2500€ | 2000€ | 1500€ | 1200€ | 1000€ |
| 1.1% | 3169.4€ | 2669.77€ | 2170.45€ | 1671.73€ | 1373.1€ | 1174.51€ |
| 1.2% | 3185.1€ | 2685.57€ | 2186.39€ | 1687.94€ | 1389.58€ | 1191.27€ |
| 1.5% | 3232.49€ | 2733.3€ | 2234.67€ | 1737.16€ | 1439.77€ | 1242.43€ |
| 1.6% | 3248.39€ | 2749.34€ | 2250.92€ | 1753.77€ | 1456.75€ | 1259.78€ |
| 1.85% | 3288.36€ | 2789.68€ | 2291.85€ | 1795.72€ | 1499.72€ | 1303.79€ |
| 2.5% | 3393.72€ | 2896.31€ | 2400.44€ | 1907.65€ | 1615.02€ | 1422.44€ |
