Emprunter la somme de cinq cent quinze mille euros est nécessaire pour financer un projet immobilier ? La recherche d’un financement est une étape très importante et à ne pas négliger.
Préparer les différentes étapes
La recherche de financement peut rimer avec excitation et stress c’est pourquoi il convient de prendre le temps de la réflexion et ne pas se jeter sur la première offre obtenue. Il convient en amont de rassembler les documents que vous demandera votre conseiller bancaire ou financier.
Étudier sa situation financière vous permettra de déterminer si vous êtes capable de rembourser un prêt immobilier. Votre taux d’endettement ne doit en aucun cas dépasser 33 % de vos revenus mensuels nets. Un apport personnel est demandé depuis la crise qu’il règne en France.
L’apport personnel correspond à la somme d’argent que vous allez investir dans l’achat de votre bien immobilier dans le but de compléter votre emprunt. Il est exprimé sous la forme d’un pourcentage du montant de l’opération. Plus le pourcentage est important plus le prêt consenti en est facilité.
En plus d’un apport personnel, les établissements financiers et bancaires demandent à ce que l’emprunteur paie lui-même ses frais de dossier et frais de notaire.
La recherche du meilleur prêt passe obligatoirement par une mise en concurrence. C’est pourquoi, n’hésitez pas à demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part. Prenez le temps d’étudier les propositions.
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)Vous souhaitez acheter un bien immobilier d’une valeur de 515 000 euros
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 4291.67€ | 3576.39€ | 2861.11€ | 2145.83€ | 1716.67€ | 1430.56€ |
| 1.1% | 4534€ | 3819.26€ | 3104.95€ | 2391.5€ | 1964.3€ | 1680.21€ |
| 1.2% | 4556.46€ | 3841.85€ | 3127.76€ | 2414.69€ | 1987.87€ | 1704.18€ |
| 1.5% | 4624.26€ | 3910.14€ | 3196.83€ | 2485.11€ | 2059.67€ | 1777.37€ |
| 1.6% | 4647.01€ | 3933.08€ | 3220.06€ | 2508.86€ | 2083.96€ | 1802.19€ |
| 1.85% | 4704.18€ | 3990.79€ | 3278.62€ | 2568.87€ | 2145.44€ | 1865.14€ |
| 2.5% | 4854.9€ | 4143.33€ | 3433.96€ | 2729€ | 2310.38€ | 2034.87€ |
