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Emprunter 515000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 515000€ Rachat Crédit de 515000€

Emprunter la somme de cinq cent quinze mille euros est nécessaire pour financer un projet immobilier ? La recherche d’un financement est une étape très importante et à ne pas négliger.

Préparer les différentes étapes

La recherche de financement peut rimer avec excitation et stress c’est pourquoi il convient de prendre le temps de la réflexion et ne pas se jeter sur la première offre obtenue. Il convient en amont de rassembler les documents que vous demandera votre conseiller bancaire ou financier.

Étudier sa situation financière vous permettra de déterminer si vous êtes capable de rembourser un prêt immobilier. Votre taux d’endettement ne doit en aucun cas dépasser 33 % de vos revenus mensuels nets. Un apport personnel est demandé depuis la crise qu’il règne en France.

L’apport personnel correspond à la somme d’argent que vous allez investir dans l’achat de votre bien immobilier dans le but de compléter votre emprunt. Il est exprimé sous la forme d’un pourcentage du montant de l’opération. Plus le pourcentage est important plus le prêt consenti en est facilité.

En plus d’un apport personnel, les établissements financiers et bancaires demandent à ce que l’emprunteur paie lui-même ses frais de dossier et frais de notaire.

La recherche du meilleur prêt passe obligatoirement par une mise en concurrence. C’est pourquoi, n’hésitez pas à demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part. Prenez le temps d’étudier les propositions.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)Vous souhaitez  acheter un bien immobilier d’une valeur de 515 000 euros

  • Le montant de votre apport personnel est de 128 750 euros
  • Vous empruntez la différence soit 386 250 euros
  • Le pourcentage de votre apport personnel est de 25 %
  • Le prêt consenti par votre banquier est de 2 % sur une durée de 20 ans
  • Votre mensualité : 1 954 euros
  • Votre coût global du crédit : 82 704 euros

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 515000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 4291.67€ 3576.39€ 2861.11€ 2145.83€ 1716.67€ 1430.56€
1.1% 4534€ 3819.26€ 3104.95€ 2391.5€ 1964.3€ 1680.21€
1.2% 4556.46€ 3841.85€ 3127.76€ 2414.69€ 1987.87€ 1704.18€
1.5% 4624.26€ 3910.14€ 3196.83€ 2485.11€ 2059.67€ 1777.37€
1.6% 4647.01€ 3933.08€ 3220.06€ 2508.86€ 2083.96€ 1802.19€
1.85% 4704.18€ 3990.79€ 3278.62€ 2568.87€ 2145.44€ 1865.14€
2.5% 4854.9€ 4143.33€ 3433.96€ 2729€ 2310.38€ 2034.87€

Quel salaire pour emprunter 515000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 1964.3 x 3 => un salaire d’environ 5900€ nets/mois