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Emprunter 87000 euros

Emprunter la somme de quatre vingt sept mille euros pour financer l’achat de son bien immobilier est une décision importante. C’est pourquoi, il est important de se poser les bonnes questions concernant différents points.

Sa situation financière

Il est important de bien mettre à plat sa situation financière afin de déterminer si vous êtes capable ou non de rembourser un prêt mensuel. Pour cela, il convient de vérifier votre taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 33 % de vos revenus mensuels nets.

Le type d’emprunt

Vous devez être capable avant de souscrire un crédit  de déterminer d’une part,  le montant de votre apport personnel, d’autre part  la durée de votre remboursement et enfin le type de taux.

  1. Le montant de mon apport personnel : il constitue un élément important dans votre dossier. Si vous disposez d’un apport d’au moins dix pourcent de la somme empruntée soit 8700 euros, votre banquier sera rassuré et sera plus enclin à vous accorder un prêt immobilier.
  2. Ma durée : celle-ci va dépendre de votre capacité d’endettement. Si vous êtes capable de rembourser des mensualités importantes, la durée du crédit sera diminuée ce qui vous permettra d’avoir un coût de crédit moins élevé.
  3. Mon taux : c’est votre conseiller qui va vous proposer ces différents taux. Cependant, il est préférable, au préalable d’avoir réfléchi au type de taux que vous souhaitez souscrire et de poser les différentes questions à votre banquier afin qu’il vous apporte des précisions. Il existe différents taux comme le taux fixe, taux variable, taux capé…

La comparaison des offres

Rien de tel pour comparer des offres que de demander l’établissement d’un devis. Ceux-ci seront à demander auprès de votre banque mais aussi des banques concurrentes. Les organismes de crédit comme par exemple Empruntis peuvent vous faire des devis. Une fois les devis en votre possession vous pourrez comparer la meilleure offre. Le mot d’ordre est de prendre de son temps et de bien comparer le TEG. Vous pouvez utiliser les outils simulateur de crédit et tableau d’amortissement afin d’effectuer des simulations.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)

L’emprunt de 87 000 euros pour financer l’achat de votre bien immobilier. La meilleure offre obtenue est un taux de 3.15 % (hors assurance). Après vérification de votre taux d’endettement, vous avez opté pour un emprunt sur une durée de 10 ans.

Votre mensualité : 846 euros
Votre coût global du crédit : 14 534 euros


Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 87000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 725€ 604.17€ 483.33€ 362.5€ 290€ 241.67€
1.1% 765.94€ 645.2€ 524.53€ 404€ 331.83€ 283.84€
1.2% 769.73€ 649.01€ 528.38€ 407.92€ 335.82€ 287.89€
1.5% 781.19€ 660.55€ 540.05€ 419.81€ 347.94€ 300.25€
1.6% 785.03€ 664.42€ 543.97€ 423.83€ 352.05€ 304.45€
1.85% 794.69€ 674.17€ 553.86€ 433.96€ 362.43€ 315.08€
2.5% 820.15€ 699.94€ 580.11€ 461.02€ 390.3€ 343.76€

Quel salaire pour emprunter 87000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 331.83 x 3 => un salaire d’environ 1000€ nets/mois