Trouver le Meilleur Taux !
  1. VosCredits
  2. Comparateur crédit immobilier
  3. emprunter 200000 euros

Emprunter 200000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 200000€ Rachat Crédit de 200000€

Vous souhaitez acheter un appartement, un terrain ou une maison et vous avez besoin d’un crédit de 200 000 € (deux cent mille euros) ? Sachez que vous pouvez faire des simulations gratuites et sans engagement directement en ligne.

Un conseil important, il est indispensable d’apporter à votre banque une certaine somme d’argent que l’on appelle l’apport personnel (Celui-ci doit être au moins de 10 %). Dans ce cas précis, il serait important d’avoir un montant équivalent à 20 000 € (200 000 euros x 10 %). Votre banquier sera rassuré face à cet apport personnel qui lui confère un gage sur votre capacité à gérer votre budget.

Quelques conseils utiles

Avant d’emprunter 200 000 €, il est important de faire des comparaisons entre les banques et établissements de crédit. Pour cela, vous devez vous demander :

Ne pas oublier que tout cela est à définir en fonction de votre capacité de remboursement. Gardez en tête que votre endettement ne doit pas être supérieur à 33 % de vos revenus mensuels nets.

Vous devez quoi qu’il en soit, penser à comparer le TEG entre les différents établissements une fois tous vos devis en main. Ne prenez pas seulement en compte le taux nominal qui lui ne contient pas les différents frais comme par exemple les frais de dossier.

Si vous optez pour un remboursement sur une courte durée, le coût de l’emprunt sera moins élevé mais les mensualités seront plus importantes. A l’inverse, si vous remboursez moins par mois, le coût total du crédit sera plus élevé.

Un exemple de simulation (taux et chiffres donnés à titre indicatif)

Vous souhaitez faire un emprunt de 200 000 € hors assurances pour financer l’achat de votre maison.

Durée du prêt Taux d’intérêt
(hors assurances)
Coût des mensualités Coût du crédit
10 ans 2, 75 % 1 908 € 28 986 €
15 ans 2,95 % 1 376 € 47 745 €
20 ans 3,20 % 1 129 € 71 038 €

Toutes les données du tableau sont données à titre indicatif

Suite à ce tableau, vous pouvez vous rendrez compte que plus la durée du crédit s’allonge plus le remboursement des mensualités est faible. En revanche, le coût de l’emprunt est beaucoup plus élevé que sur une courte période. N’hésitez pas à faire des simulations et des tableaux d’amortissement qui vous seront utiles dans vos démarches.

Afin de savoir si vous devez optez pour une courte ou longue durée, n’hésitez pas à consulter notre article «Crédit immobilier : courte ou longue durée»


Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 200000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 1666.67€ 1388.89€ 1111.11€ 833.33€ 666.67€ 555.56€
1.1% 1760.78€ 1483.21€ 1205.81€ 928.74€ 762.83€ 652.51€
1.2% 1769.5€ 1491.98€ 1214.66€ 937.74€ 771.99€ 661.82€
1.5% 1795.83€ 1518.5€ 1241.49€ 965.09€ 799.87€ 690.24€
1.6% 1804.66€ 1527.41€ 1250.51€ 974.32€ 809.3€ 699.88€
1.85% 1826.86€ 1549.82€ 1273.25€ 997.62€ 833.18€ 724.33€
2.5% 1885.4€ 1609.06€ 1333.58€ 1059.81€ 897.23€ 790.24€

Quel salaire pour emprunter 200000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 762.83 x 3 => un salaire d’environ 2300€ nets/mois