Votre rêve n’hésite que vous obteniez un prêt immobilier de deux cent quarante mille euros (240 000)? Comment faire pour l’obtenir ? Comment choisir la meilleure offre de prêt ?
Quels sont les conseils pour obtenir rapidement cette somme ?
Le tout premier conseil que nous pouvons vous donner est qu’il est important de présenter un bon dossier à votre conseiller bancaire ou financier. Ce qui signifie que votre trésorerie doit être positive, que vous ne devez pas présenter de découvert récurrent et surtout prouver que vous êtes capable d’épargner.
De plus, un avantage qui peut jouer en votre faveur est de bénéficier d’un apport personnel correspondant au minimum à 10 % de la somme empruntée soit 24 000 euros pour cet exemple précis. Plus votre apport sera important, plus votre conseiller sera favorable à votre demande de prêt. Dans l’idéal, il conviendrait d’avoir un apport de 20 % voire 30 %.
Où se renseigner pour contracter un prêt ?
Deux solutions s’offrent à vous : d’une part en contactant votre banque mais aussi les banques concurrentes ou alors auprès d’un organisme financier comme Cetelem et Cofinoga par exemple. La mise en concurrence est importante car cela vous permettra de dénicher la meilleure offre bancaire.
Comment obtenir la meilleure offre de prêt ?
Il conviendra d’effectuer des simulations grâce à des devis que vous demanderez qui sont gratuits et sans engagement. N’oubliez pas qu’internet est votre allié dans cette démarche et surtout dans vos recherches. Une fois les devis en votre possession vous pourrez effectuer les comparaisons.
Exemple concret réalisé à partir de notre simulateur de crédit (chiffres donnés à titre indicatif)
Un emprunt immobilier de 240 000 euros sur une durée de 25 ans à un taux de 2.5 % hors assurance.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 2000€ | 1666.67€ | 1333.33€ | 1000€ | 800€ | 666.67€ |
| 1.1% | 2112.93€ | 1779.85€ | 1446.97€ | 1114.49€ | 915.4€ | 783.01€ |
| 1.2% | 2123.4€ | 1790.38€ | 1457.6€ | 1125.29€ | 926.39€ | 794.18€ |
| 1.5% | 2155€ | 1822.2€ | 1489.78€ | 1158.11€ | 959.85€ | 828.29€ |
| 1.6% | 2165.6€ | 1832.89€ | 1500.61€ | 1169.18€ | 971.16€ | 839.85€ |
| 1.85% | 2192.24€ | 1859.79€ | 1527.9€ | 1197.14€ | 999.82€ | 869.19€ |
| 2.5% | 2262.48€ | 1930.87€ | 1600.29€ | 1271.77€ | 1076.68€ | 948.29€ |
