La somme de deux cent quarante-cinq mille euros (245 000) vous est indispensable pour vous permettre d’acquérir la maison de vos rêves ? Comment obtenir cette somme le plus rapidement possible tout en étant attentif à ne rien oublier ?
De mon côté : que dois-je faire ?
Comme tout crédit engagé doit être remboursé, il convient de vérifier votre situation financière. Ce qui revient à calculer votre taux d’endettement qui ne doit en aucun cas dépasser 33 % de vos revenus mensuels nets. De plus, vous devez attirer l’œil de votre conseiller bancaire ou financier sur votre manière de gérer vos comptes. Si vous êtes irréprochable c’est-à-dire sans découvert, avec un bon apport et que vous êtes capable d’épargner alors votre conseiller vous proposera un crédit immobilier sans problème. Si vous avez un apport personnel cela sera bénéfique pour votre prêt. N’oubliez pas qu’il convient d’avoir un apport personnel d’au moins 10 % de la somme que vous souhaitez emprunter.
Du côté de l’organisme financier
Il est très important de retenir qu’il faut contacter plusieurs établissements financiers et bancaires afin de faire jouer la concurrence. Vous obtiendrez ainsi des devis qui vous permettront de les analyser et vous offriront la possibilité de voir votre taux baisser, des frais de dossier réduits voire annulés…
Exemple concret réalisé à partir de notre simulateur de crédit (chiffres donnés à titre indicatif)
Un emprunt immobilier de 245 000 euros sur une durée de 25 ans. Votre conseiller vous propose un taux de 2 % hors assurance.
Avant de signer quoi que ce soit, pensez à utiliser nos différents outils tels que le simulateur de crédit, comparateur et tableau d’amortissement. Ils vous seront d’une très grande aide pour trouver les montants qui vous correspondent le mieux.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 2041.67€ | 1701.39€ | 1361.11€ | 1020.83€ | 816.67€ | 680.56€ |
| 1.1% | 2156.95€ | 1816.93€ | 1477.11€ | 1137.7€ | 934.47€ | 799.32€ |
| 1.2% | 2167.64€ | 1827.68€ | 1487.96€ | 1148.74€ | 945.69€ | 810.73€ |
| 1.5% | 2199.89€ | 1860.17€ | 1520.82€ | 1182.24€ | 979.84€ | 845.54€ |
| 1.6% | 2210.71€ | 1871.08€ | 1531.87€ | 1193.54€ | 991.4€ | 857.35€ |
| 1.85% | 2237.91€ | 1898.53€ | 1559.73€ | 1222.08€ | 1020.64€ | 887.3€ |
| 2.5% | 2309.61€ | 1971.1€ | 1633.63€ | 1298.26€ | 1099.11€ | 968.05€ |
