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Emprunter 295000 euros

De quel crédit auriez-vous besoin ? Crédit Immobilier de 295000€ Rachat Crédit de 295000€

Après avoir vécu plusieurs années dans un appartement, vous décidez de le vendre et d’investir dans une maison. Comme la vente de votre appartement ne financera pas la totalité de votre future maison, vous aurez besoin de faire appel à un organisme financier ou bancaire afin d’emprunter la différence. Que vous faut-il savoir ?

Faire le point sur sa santé financière

Il est indispensable de vérifier que vous êtes capable de rembourser un crédit et que votre taux d’endettement ne dépasse pas le tiers de vos revenus. Vous devez être vigilant car une situation de surendettement est si vite arrivée.

Réunir tous les papiers

Nous vous recommandons d’anticiper le rendez-vous avec conseiller bancaire ou financier. Au préalable, il convient de rassembler différents documents tels que : trois dernières fiches de salaire, fiche d’imposition sur le revenus, contrat de travail, justificatif de votre situation personnelle (marié, pacsé…) mais également les trois derniers relevés bancaires qui devront présenter un solde positif.

Faire des comparaisons

Les comparaisons sont très importantes car elles vous permettront de faire jouer la concurrence et d’obtenir le meilleur prêt. Pour cela, il convient de demander des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part. Une fois les devis en votre possession vous pourrez mieux les analyser.

Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)Après avoir vendu votre ancien appartement, vous avez récolté la somme de 175 000 euros (cent soixante-quinze mille euros), vous empruntez ainsi la différence soit 120 000 euros (295 000 euros – 175 000 euros).Vos différentes recherches vous ont permis d’obtenir un taux de 2 % sur une durée de 10 ans (soit 120 mois)

Vous avez fait le choix de réduire la durée de votre emprunt afin de limiter le coût global du crédit.

  • Votre mensualité : 1 104 euros
  • Votre coût global du crédit : 12 499 euros

Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 295000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :

10 ans
(120 mois)
12 ans
(144 mois)
15 ans
(180 mois)
20 ans
(240 mois)
25 ans
(300 mois)
30 ans
(360 mois)
0% 2458.33€ 2048.61€ 1638.89€ 1229.17€ 983.33€ 819.44€
1.1% 2597.15€ 2187.73€ 1778.56€ 1369.89€ 1125.18€ 962.45€
1.2% 2610.01€ 2200.67€ 1791.63€ 1383.17€ 1138.69€ 976.18€
1.5% 2648.85€ 2239.79€ 1831.19€ 1423.51€ 1179.81€ 1018.1€
1.6% 2661.88€ 2252.93€ 1844.5€ 1437.12€ 1193.72€ 1032.32€
1.85% 2694.63€ 2285.99€ 1878.04€ 1471.49€ 1228.94€ 1068.38€
2.5% 2780.96€ 2373.36€ 1967.03€ 1563.21€ 1323.42€ 1165.61€

Quel salaire pour emprunter 295000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 1125.18 x 3 => un salaire d’environ 3400€ nets/mois