Prêt Paris Logement 0% – Comment en profiter ?

Vous habitez Paris « intra-muros » et vous souhaitez acquérir un logement ? Sachez que vous pouvez bénéficier du Prêt Paris Logement 0% si vous respecter certaines conditions. Voici des informations très utiles.

Le Prêt Paris Logement est un crédit immobilier  destiné à la ville de Paris dans le but d’aider les parisiens à financer l’acquisition de leur logement. Celui-ci peut être neuf, ancien et avec ou sans travaux. Il a été mis en place le 1^er mars 2004 et a été modifié le 1^er novembre 2006. Il est accordé par les banques qui ont passé un accord avec la Ville de Paris. Ce prêt est sans intérêts, il s’agit d’un crédit à 0 %, c’est donc pour cela qu’il est aussi appelé Prêt Paris Logement 0 %. Une autre de ses particularité est que l’on peut le cumuler avec le PTZ.

Les conditions du Prêt Paris logement

Il  est soumis à certaines conditions :

• Le logement doit se situer dans Paris « intra-muros »
• L’emprunteur doit en faire sa résidence principale dans l’année de son achat
• Depuis le 1^er avril 2012, le Prêt Paris Logement est accordé que si le montant de l’emprunt est supérieur à 5 ans et s’il atteint au moins 60 % du prix du logement (hors frais de notaire). La mairie de Paris a souhaité modifier les conditions afin de cibler les emprunteurs qui ne peuvent avoir un apport personnel élevé.

Qui peut bénéficier de ce taux à 0% ?

1 – il ne faut pas être propriétaire de sa résidence principale au cours de l’année de l’opération
2 – il faut respecter un plafond de ressources en 2018

Composition du ménage	Revenu fiscal de référence *
1	37506€
2	52914€
3	69362€
4	82812€
5 et plus	98528€

*le revenu fiscal de référence correspond à N-2 ou N-1

3 – il faut justifier d’un an de résidence principale à Paris. Ne sont pas concernés par cette condition :

1. Les agents de la Ville de Paris
2. Les policiers
3. Les Sapeurs-pompiers
4. Le personnel soignant de l’Assistance publique des hôpitaux de Paris
5. Les acquéreurs d’un logement adapté à l’habitation d’une personne handicapée

Où se renseigner pour en  bénéficier  ?

Le Prêt Paris Logement est accordé par les banques et les établissements de crédit qui ont passé une convention avec la Ville de Paris.

•  BNP Paribas
•  Caisse d’Epargne
•  Crédit Agricole Ile de France Paris
• Crédit Foncier
• Crédit coopératif
• LCL
• Crédit Mutuel
• Crédit du Nord
• La Banque Postale
• Société Générale
• CIC
• SOFIAP (Société Financière pour l’Accession à la Propriété)

Compagnie de financement foncier

Quel montant est accordé ?

Que ce soit dans un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux, le montant accordé est identique :

Composition du foyer	Montant
1	27 500€
2	45 000€
3	60 000€
4	70 000€
5 & +	80 000€

Le remboursement du crédit s’effectuera par mensualité sans intérêt sur une durée de 15 ans. Mais comme cette ne suffira pas pour financer en intégralité votre futur bien, il reste donc indispensable de consacrer du temps à trouver le meilleur taux pour le reste de votre emprunt.